Strausslaan 492151 NE Nieuw-VennepNieuw-Vennep Getsewoud Zuid

‘Sfeervolle gezinswoning met een bijzondere architectuur, drie ruime slaapkamers en een grote garage in Nieuw-Vennep’ De Strausslaan ligt in een gezellige en goed verzorgde woonomgeving met vooral gezinswoningen, groen en winkels in de buurt. Getsewoud Zuid staat bekend om de prettige balans tussen kindvriendelijkheid en de bereikbaarheid van onder andere dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen. Nummer 49 is onderdeel van deze geliefde, rustige laan waar de architectuur en de ruimtelijkheid zorgen voor een uniek woonhuis uit 2002. Deze fijne tussenwoning met circa 127m² woonoppervlak heeft een maatvoering die ruimte geeft aan het hele gezin, toekomstwensen én flexibiliteit biedt voor een bedrijfsruimte aan huis. INDELING Wat direct in het oog springt, is de eigentijdse uitstraling van de woning. De diagonale daklijn, de bordestrap naar de voordeur en de afrit naar de garage geven het huis een uitgesproken, moderne uitstraling. Het ontwerp is doordacht en tijdloos tegelijk waar vorm en functie elkaar versterken op een vanzelfsprekende wijze. Stap de hal in op de woonetage en ervaar de praktische indeling die slim inspeelt op het volume. Hier is de meterkast, een keurig toilet met fonteintje, de trap naar boven én beneden en de toegang tot de fijne leefkeuken die beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, een vaatwasser, koelvriescombinatie en een combioven. De open keuken is een gezellige plek met uitzicht op de straat, maar ook zicht op de lager gelegen woonkamer. Dit is één van de redenen waarom deze huizen zo geliefd zijn: de verrassende indeling, het wooncomfort en de echt leefbare ruimtes. De woonkamer is ruim van opzet en heeft veel daglicht door de ruim vier meter hoge achterpui. Er is door de openslaande deuren een fijne verbinding met de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze is vrij en zonnig gelegen op het zuidwesten, beschikt over een achterom en een extra berging. Vanwege de zonnige ligging beschikt de begane grond over elektrische zonwering. Vanuit de woonkamer is enkele treden lager de berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger is. Ook de grote garage is vanuit de hal bereikbaar en is multifunctioneel. Zo kan er met gemak een auto geparkeerd worden, blijft er voldoende plek over voor gereedschap en een werkbank, maar zou het ook verbouwd kunnen worden tot werkkamer, hobbyruimte of zelfs praktijk aan huis. Ook een extra slaapkamer met een tweede badkamer kan gemakkelijk gerealiseerd worden. Op de eerste verdieping zijn drie goed formaat slaapkamers die flexibel inzetbaar zijn als masterbedroom, kinderkamers of thuiswerkplek. Met de afmetingen van deze kamers kun je echt alle kanten op. Allen hebben een fijne lichtinval, een opvallende plafondhoogte en een goede indeling. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douche, ligbad, een wastafelmeubel, een spiegelkast, handdoekradiator en een tweede toilet. De afwerking is keurig met een rustige kleurstelling die goed past bij de rest van de woning. De bouwstijl uit 2002 betekent goede materialen, degelijke isolatie en een efficiënte indeling die goed aansluit bij hedendaagse woonwensen. De Strausslaan bevindt zich in een verzorgde omgeving in Getsewoud Zuid, waar het open en gemoedelijke karakter de sfeer bepalen en de dagelijkse voorzieningen voor de deur liggen. Meerdere marktkramen verkopen dagelijks hun producten op het plein en voor de overige boodschappen hoef je ook niet ver, het tegenovergelegen winkelcentrum Getsewoud biedt namelijk een compleet aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Ook basisscholen, kinderopvang en speelgelegenheden liggen op korte afstand en zijn veilig en eenvoudig te bereiken. Liefhebbers van sport en buiten zijn hier op de juiste plek. Het Venneperhout ligt praktisch om de hoek en nodigt uit tot een wandeling, een rondje hardlopen of ontspannen in het groen. De bereikbaarheid is uitstekend met een R-net bushalte op loopafstand en het NS-station op fietsafstand. Met de auto zit je hier ideaal ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en Schiphol. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2002 - Woonoppervlakte 127m2 alsmede 18m2 overig inpandige ruimte - Perceeloppervlakte 160m2 - Energielabel B - Goed onderhouden woning; schilderwerk buitenzijde gedaan in 2021/2022, cv-ketel vernieuwd in 2021 - 3 ruime slaapkamers - Eigen oprit en grote garage die op diverse manieren in gebruik genomen kan worden - Zonnige en onderhoudsarme achtertuin met berging en achterom - Groene kindvriendelijke omgeving met een speeltuin achter het huis - (Basis)scholen, kinderopvang, winkels, openbaarvervoer in de buurt - Meubilair ter overname - Oplevering: in overleg