Description

Comfortabel wonen op een prachtige plek aan het water Op een bijzondere locatie aan het kanaal Alkmaar-Kolhorn vind je dit ruime 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Met een royale woonkamer van maar liefst 40 m², twee slaapkamers, een balkon én een ruim terras is het hier heerlijk wonen. Tel daar de eigen parkeerkelder, lift en de fijne ligging nabij het park en winkelcentrum bij op en je kan hier comfortabel wonen! Via de centrale entree en lift bereik je het appartement op de tweede verdieping. Binnen valt direct de royale leefruimte op. De woonkamer is circa 40 m² groot en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Een fijne plek om te ontspannen en gasten te ontvangen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor er naast een ruime hoofdslaapkamer ook voldoende plek is voor een logeer-, werk- of hobbykamer. Buiten heb je de keuze uit twee fijne plekken. Het appartement beschikt over een balkon van circa 1,6 m² én een royaal terras van circa 8,8 m². Zo heb je ook bij een appartement een heerlijke plek om buiten te zitten en van de omgeving te genieten. Het kleinschalige appartementencomplex is prachtig gelegen aan het kanaal Alkmaar-Kolhorn en bestaat uit slechts negen appartementen en twee penthouses. Het complex is voorzien van een lift en beschikt over een eigen parkeerkelder. De kleinschalige opzet zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving. Ook de ligging is ideaal. Op steenworp afstand ligt park De Meet, een heerlijke plek om te wandelen en van het groen te genieten. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Winkelhart Niedorp, waar diverse winkels en voorzieningen aanwezig zijn. Kortom: een ruim en comfortabel appartement met twee slaapkamers, fijne buitenruimte en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, op een prachtige locatie aan het kanaal. Verkoper vertelt: Wij zijn de 1ste bewoners van dit mooie, ruime appartement. Met een prachtig uitzicht over het weiland en het kanaal waar je zomers de bootjes ziet varen. Bijzonderheden: - Gelegen op de tweede verdieping; - Kleinschalig appartementencomplex met slechts 9 appartementen en 2 penthouses; - Royale woonkamer van circa 40 m²; - Twee slaapkamers; - Balkon van circa 1,6 m² en ruim terras van circa 8,8 m²; - Prachtig uitzicht over het weiland en het kanaal Alkmaar-Kolhorn; - Complex voorzien van een lift; - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en eigen berging; - Servicekosten bedragen € 293,- per maand; - Park De Meet en winkelcentrum Winkelhart Niedorp op korte afstand; - Verkopers zijn de eerste bewoners van het appartement. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 538,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,173
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 293.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
19 m²
Volume in cubic meters
343 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Balanced ventilation system, mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

NIEDORP C 1207
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
NIEDORP C 1322
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 293.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda