Nijerop 561733 JB Nieuwe NiedorpNieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o.

Nijerop 56 - Nieuwe Niedorp Dit keurige en lichte appartement op de begane grond uit 2019 biedt een fijne combinatie van modern wooncomfort, een praktische indeling en een eigen tuin. Met een woonoppervlakte van circa 91 m² en een inhoud van circa 332 m³ beschikt deze woning over verrassend veel leefruimte. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex aan de Dorpsstraat in Nieuwe Niedorp en is ideaal voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De ligging op de begane grond en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Het complex is gebouwd in 2019 en heeft een moderne en verzorgde uitstraling. De constructieve vloeren zijn uitgevoerd in beton en het gebouw is volledig geïsoleerd. In combinatie met energielabel A zorgt dit voor een comfortabel binnenklimaat en een energiezuinige woonomgeving. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel uit 2019 en is volledig voorzien van vloerverwarming. Hierdoor geniet u in de gehele woning van een aangename en gelijkmatige warmte, zonder radiatoren die ruimte innemen. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 167,-. Daarnaast is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren voor € 25,- per maand, wat zorgt voor extra gemak. Bij binnenkomst treft u de entree met toegang tot de verschillende vertrekken. De woning heeft een keurige, lichte uitstraling en is praktisch ingedeeld. Vanuit de hal zijn onder meer de slaapkamer, badkamer, woonkamer en berging bereikbaar. De berging biedt handige ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen en andere benodigdheden, zodat de woonruimte netjes en overzichtelijk blijft. De woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de prettige lichtinval voelt de leefruimte ruimtelijk en aangenaam aan. De open verbinding met de keuken zorgt voor een praktische indeling, waarbij koken, eten en ontspannen op een natuurlijke manier samenkomen. De keuken is overzichtelijk gesitueerd en biedt een fijne plek voor het bereiden van dagelijkse maaltijden. Een bijzonder pluspunt zijn de openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de eigen tuin. Op zonnige dagen zet u de deuren heerlijk open en loopt u zo naar buiten. De tuin biedt ruimte voor een gezellig terras, een comfortabele zitplek en groen naar eigen wens. Hier kunt u rustig genieten van een kop koffie in de ochtendzon, uitgebreid buiten eten of na een drukke dag ontspannen in uw eigen buitenruimte. De combinatie van een appartement op de begane grond en een eigen tuin maakt deze woning extra aantrekkelijk. De slaapkamer is prettig van formaat en biedt ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. De aangrenzende indeling maakt het appartement overzichtelijk en praktisch in het dagelijks gebruik. De badkamer is vanuit de hal bereikbaar en beschikt over de gebruikelijke sanitaire voorzieningen. Doordat de woning volledig is voorzien van vloerverwarming, geniet u ook in de verschillende vertrekken van een aangenaam wooncomfort. Nieuwe Niedorp is een gemoedelijk en levendig dorp in de gemeente Hollands Kroon, waar rust en dagelijkse voorzieningen op een prettige manier samenkomen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de supermarkten en winkels in het dorp. Ook zijn er diverse sportverenigingen, speelgelegenheden en voorzieningen voor kinderen. Het openluchtzwembad biedt in de zomer volop gelegenheid voor verkoeling en ontspanning. Daarnaast kunt u in de omgeving heerlijk wandelen en fietsen door het uitgestrekte polderlandschap, langs karakteristieke dorpen en over rustige landwegen. Ook de bereikbaarheid is een pluspunt. Schagen en Heerhugowaard zijn goed bereikbaar en bieden een uitgebreider aanbod aan winkels, restaurants en andere voorzieningen. In Schagen vindt u bovendien een gezellig centrum en een treinstation met verbindingen richting onder meer Alkmaar en Den Helder. Alkmaar is met zijn historische binnenstad, winkels, terrassen en restaurants eveneens goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u richting de A7, met verbindingen naar Hoorn, Purmerend en Amsterdam, maar ook richting de Afsluitdijk en Leeuwarden. Zo woont u in een rustige dorpsomgeving, met voorzieningen in de buurt en diverse steden binnen bereik. Dit lichte en comfortabele appartement biedt daarmee een heerlijke plek voor wie gelijkvloers wil wonen en waarde hecht aan ruimte, een eigen tuin en een prettige woonomgeving. Richtprijs € 475.000,- k.k.