Watersnip 31733 BG Nieuwe NiedorpNieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o.

Instapklaar en van alle luxe voorzien! Aan de rand van Nieuwe Niedorp, op loopafstand van het gezellige centrum van Nieuwe Niedorp, staat een woning die alles in zich heeft om een écht thuis te zijn. Zodra u voor de woning staat, ziet u de strakke lijnen, de royale opzet en de zonnige ligging. Maar wat dit huis bijzonder maakt, zit niet alleen in de ruimte of de ligging, het zit in de details: de duurzame keuzes, het hoogwaardige afwerkingsniveau en de manier waarop binnen en buiten hier naadloos in elkaar overlopen. Met vijf slaapkamers, een inpandige én volledig geïsoleerde garage en een tuin op het zuiden, biedt deze woning alle ruimte voor het fijne gezinsleven. Dankzij 15 zonnepanelen, een zonneboiler en vloerverwarming over de gehele begane grond, combineert u hier comfortabel wonen met lage energielasten. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, omgeven door groen heeft u hier een veilige en prettige leefomgeving én alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportclubs en winkels liggen op loopafstand en met de auto bereikt u steden als Schagen, Alkmaar en Hoorn in korte tijd. Kom binnen Zodra u de hal binnenstapt, merkt u de zorg en aandacht waarmee dit huis is ingericht. Het voelt ruim, licht en warm. Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen de lichtinval op: grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige verbinding met buiten. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek. De open keuken is een ware eyecatcher. De keuken is voorzien van een strak kookeiland inclusief bar. Daarnaast voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koffiemachine, nieuwe vaatwasmachine (2023) en maar liefst twee koelkasten. Terwijl u kookt, schuiven familie of vrienden gezellig aan de bar of in de vaste bank die perfect in de ruimte is geïntegreerd. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allen voorzien van grote ramen die wederom zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De masterbedroom beschikt bovendien over een ruime walk-in closet, afgewerkt met een stijlvolle schuifdeur. In de luxe badkamer geniet u van twee royale inloopdouches met zowel een regen- als handdouche, een ligbad met licht- en bubbelfunctie, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. En dan is er nog de tweede verdieping, verrassend ruim en veelzijdig. Momenteel ingericht als speel- en hobbyruimte, maar net zo goed geschikt als werkplek, studio of logeerkamer. Buiten De tuin is een plek om volop te genieten. Gelegen op het zuiden, kunt u hier de hele dag door van de zon profiteren. Het ruime terras grenst direct aan de woning en is deels overkapt, zodat u ook op warmere of juist regenachtige dagen comfortabel buiten kunt zitten. De vrijstaande veranda compleet met schuifpui en stroomvoorziening, is een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen. Een leuke toevoeging aan tuin is de vlonder, gelegen aan het water. Hier kunt u heerlijk ontspannen of uw boot aan leggen. De tuin is groen en verzorgd, met voldoende privacy dankzij de volwassen beplanting. Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. De inpandige garage is volledig geïsoleerd en multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als extra werkruimte of hobbyruimte. Omgeving De woning ligt in een rustige en moderne woonwijk die bekendstaat om haar kindvriendelijkheid. Speelvelden, scholen en sportvoorzieningen liggen op fietsafstand. Het centrum van Nieuwe Niedorp, met een breed aanbod aan winkels en dagelijkse voorzieningen, bereikt u in enkele minuten. Daarnaast profiteert u van uitstekende bereikbaarheid: binnen tien minuten bent u in Schagen, en ook steden als Alkmaar, Hoorn en Amsterdam zijn goed bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen. Zo woont u in een kindvriendelijke woonwijk, maar toch met het gemak van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).