Paulus Potterlaan 139663 BV Nieuwe PekelaNieuwe Pekela

Verzorgd wonen met een sfeervol interieur, een fraai aangelegde tuin en verrassend veel ruimte voor uw hobby’s! Aan de Paulus Potterlaan 13 in Nieuwe Pekela staat deze bijzonder nette twee-onder-een-kapwoning gelegen op een kavel van 707m². De lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en moderne badkamer vormen samen een comfortabel geheel waarin u zich direct thuis kunt voelen. Ook buiten is alles met zorg aangepakt, van de vernieuwde tuinaanleg tot de royale oprit. Met twee stenen garages en ruime houten schuren beschikt u bovendien over circa 93 m² externe bergruimte. Een uitkomst als u graag klust, meerdere voertuigen wilt stallen of ruimte zoekt voor een uitgebreide hobby. Vijftien zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR+-beglazing en verschillende isolatiemaatregelen maken deze woning extra aantrekkelijk. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich het toilet met hangcloset en fontein en een praktische trapkast bevinden. In de woonkamer zorgen de grote ramen en de erker voor veel daglicht. De lichte laminaatvloer en de rustige wandafwerking geven het geheel een verzorgde uitstraling, terwijl de pelletkachel voor warmte en sfeer zorgt. U heeft hier volop plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De airco draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat. De open keuken sluit mooi aan op het woongedeelte. Witte kastfronten, een donker werkblad en zwarte accenten geven de keuken een eigentijdse uitstraling. Naast voldoende werk- en kastruimte beschikt u over een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en een Bosch-vaatwasser uit 2024. Door de open indeling blijft u tijdens het koken gemakkelijk in contact met uw gezelschap aan tafel. Verder beschikt de begane grond over een afzonderlijke wasruimte met een wasmachineaansluiting. Eerste verdieping De verzorgde afwerking loopt door op de eerste verdieping. Vanaf de overloop bereikt u drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast, waardoor u de ruimte praktisch kunt benutten. De overloop biedt eveneens bergruimte in een vaste kast. De moderne badkamer uit 2020 is uitgevoerd met grote grijze tegels, een wastafelmeubel met houtlook en stijlvolle zwarte accenten. U beschikt hier over een inloopdouche, een hangcloset en een ruim wastafelmeubel. Elektrische vloerverwarming en een elektrische designradiator zorgen voor extra comfort. Het vernieuwde dakraam brengt prettig daglicht naar binnen. Tuin en omgeving De tuin is met zorg opnieuw aangelegd met vernieuwde bestrating, een nieuw gazon en grind. De combinatie van groen, borders en strakke paden geeft het geheel een verzorgde uitstraling. Onder de overkapping kunt u een gezellige zithoek inrichten, waar u ook op minder zonnige dagen beschut buiten zit. De bijgebouwen bieden uitzonderlijk veel ruimte. U beschikt over twee stenen garages, beide met een elektrische sectionaaldeur, en twee ruime houten schuren. Een van de houten schuren is voorzien van elektra en openslaande deuren; de andere heeft een overkapping aan de voor- en zijkant. Of u nu graag aan een auto werkt, een werkplaats wilt inrichten of veel opslagruimte nodig heeft, hier heeft u volop mogelijkheden. Aan de voorzijde biedt de royale oprit plaats aan meerdere auto’s. Ook de verzorgde voortuin draagt bij aan de nette uitstraling van de woning. Aan de Paulus Potterlaan woont u met verschillende voorzieningen in de buurt. Winkels, een basisschool en de bibliotheek bevinden zich in de omgeving. Ook voor de huisarts en apotheek hoeft u het dorp niet uit. Zo combineert u hier de ruimte van uw eigen tuin en bijgebouwen met het gemak van dagelijkse voorzieningen dichtbij. Bijzonderheden; * Bijzonder nette woning met een verzorgde afwerking; * Royale kavel van 707m²; * Woonoppervlakte circa 116 m²; * Drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kast; * Moderne badkamer uit 2020 met elektrische vloerverwarming; * Lichte woonkamer met pelletkachel en airco; * Open keuken met diverse inbouwapparatuur; * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+-beglazing; * Bodem- en muurisolatie en gedeeltelijke dakisolatie; * Vijftien zonnepanelen uit 2023; * Elektrische boiler van 100 liter; * Meterkast met automatische groepen en een driefasenaansluiting; * Glasvezelaansluiting aanwezig; * Woning en stenen garages in 2025 opnieuw gevoegd; * Verzorgde tuin met vernieuwde bestrating, gazon en grind; * Twee stenen garages met elektrische sectionaaldeuren en twee houten schuren; * Externe bergruimte in totaal circa 93 m²; * Overkapping aan de voor- en zijkant van de houten schuur; * Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;