Cornewalstraat 1-B3434 BD NieuwegeinZandveld

Licht, modern wonen op een toplocatie in Nieuwegein! Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met veel lichtinval, een moderne afwerking én een fijne ligging dichtbij Utrecht? Dan is Cornewalstraat 1B precies wat je zoekt. Dit verzorgde 2-kamerappartement op de tweede verdieping beschikt over een zonnig balkon, een sfeervolle woonkamer, moderne badkamer en een ruime slaapkamer. Een ideale woning voor starters, singles of stellen die comfortabel willen wonen op korte afstand van de binnenstad van Utrecht. Waarom je dit appartement absoluut wilt bekijken: * Instapklaar en modern afgewerkt appartement * Heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen * Fijn balkon van circa 5 m² met vrij uitzicht * Moderne badkamer en nette keuken * Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en Utrecht centrum Wonen & koken Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De woonkamer voelt ruim en comfortabel aan dankzij de grote raampartijen en de open indeling. De moderne afwerking in combinatie met de lichte vloer en strakke wanden zorgt voor een eigentijdse uitstraling waar je zo in kunt trekken. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is praktisch ingericht met voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren zo het balkon op – een heerlijke plek om te genieten van de ochtendzon of een ontspannen avond buiten. Het appartement beschikt over circa 38 m² woonoppervlakte en een balkon van circa 4,8 m². Slaapkamer & badkamer De slaapkamer bevindt zich aan de rustige zijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Dankzij de schuine kap heeft deze kamer een sfeervolle uitstraling. De badkamer is modern uitgevoerd en vernieuwd in 2022. Hier beschik je over een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Alles is strak afgewerkt in moderne kleurstellingen, waardoor de ruimte een luxe uitstraling heeft. Comfort & duurzaamheid Het appartement is gebouwd in 2011 en goed geïsoleerd. De woning beschikt over HR++ beglazing, kunststof kozijnen en energielabel C. Daarnaast is er een airconditioning aanwezig uit 2023, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Ook de mechanische ventilatie is onderhouden en functioneert naar behoren. Locatie & omgeving Cornewalstraat is gelegen in een rustige en kleinschalige woonomgeving in Nieuwegein, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en horeca bevinden zich op korte afstand van de woning. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de tram of auto ben je binnen korte tijd in hartje Utrecht. Hierdoor woon je rustig, maar profiteer je wel van alle voordelen van de stad dichtbij. De wijk kenmerkt zich door haar moderne bebouwing, goede voorzieningen en centrale ligging. Daarnaast ligt het sfeervolle oude dorp Vreeswijk op korte afstand. Dit historische gedeelte van Nieuwegein staat bekend om zijn karakteristieke straatjes, gezellige horeca, monumentale panden en de authentieke sfeer aan de sluis en de haven. Hier kun je heerlijk wandelen langs het water of genieten van een drankje op een van de terrassen. Daarmee combineert de locatie het comfort van modern wonen met de charme en gezelligheid van een historisch dorp. Parkeren kan in de directe omgeving. Bijzonderheden * Bouwjaar 2011 * Woonoppervlakte ca. 38 m² * Balkon ca. 4,84 m² * Energielabel C * Kunststof kozijnen met HR++ glas * Airconditioning aanwezig * Moderne badkamer uit 2022 Een verzorgd, licht en comfortabel appartement op een fijne locatie — ideaal voor wie zorgeloos wil wonen dichtbij Utrecht!