Nedereindseweg 753438 AB NieuwegeinJutphaas

Royaal en modern 3-kamerappartement met twee parkeerplaatsen in het oude Jutphaas. In het geliefde oude Jutphaas ligt dit ruime en modern afgewerkte 3-kamerappartement van maar liefst 108 m². Een ideale woning voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, met alle voorzieningen op loopafstand én twee eigen parkeerplaatsen op een afgesloten terrein. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden complex (bouwjaar 2003) met lift, video-intercom en een actieve Vereniging van Eigenaren. Winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich aan de overzijde, evenals openbaar vervoer en het gezondheidscentrum. Ook uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Kenmerken: - Bouwjaar 2003 - Woonoppervlakte 108 m² - Balkon circa 11 m² op het westen - Inhoud circa 305 m³ - Energielabel B, volledig geïsoleerd - Twee privé parkeerplaatsen op afgesloten terrein - Royale berging op de begane grond met elektra - Servicekosten € 253,17 per maand, de VvE is gezond en actief - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing, verkoper heeft niet in de woning gewoond Indeling Begane grond: Afgesloten entree met video-intercom. Vanuit hier toegang tot de lift, de berging (circa 3.05 x 2.61 m) en het afgesloten binnenterrein met twee eigen parkeerplaatsen. Appartement (2e woonlaag): Entree in een ruime hal van circa 13 m² die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer van circa 45 m² is strak afgewerkt met gestucte wanden en staat in verbinding met de halfopen keuken (circa 9 m²), voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Via de schuifpui bereikt u het royale balkon op het westen, een heerlijke plek om in de middag en avond van de zon te genieten. Aansluitend aan de hal bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 16,5 en 12 m², beide met gestucte wandafwerking. De badkamer is uitgevoerd met douche, wastafel en thermostaatkranen. Het separate toilet is eveneens vanuit de hal bereikbaar. De praktische bijkeuken (circa 3 m²) biedt ruimte voor de wasmachine en de CV-opstelling (Vaillant HR-combiketel 2021). Een ruim en comfortabel appartement op een fijne locatie in Jutphaas, met alle voorzieningen dichtbij en het gemak van twee eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein. Aanvaarding in overleg, kan snel. Interesse in deze woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen en begeleidt u deskundig tijdens het aankoopproces.