Newtonbaan 173439 NK NieuwegeinRijnhuizen

NIEUW in verkoop: Newtonbaan 17 te Nieuwegein! Inleiding Op zoek naar een modern, comfortabel en energiezuinig appartement op een prettige locatie? Dan is dit fijne benedenappartement aan de Newtonbaan 17 in Nieuwegein zeker een bezichtiging waard! Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 55 m² en is getransformeerd in 2019. Dankzij de volledige isolatie, het energielabel A+, de warmtepomp en de vloerverwarming geniet je hier van een aangenaam wooncomfort. Daarnaast beschikt het complex over zonnepanelen voor algemeen gebruik. Ook de ligging is prettig. Je woont hier in een rustig stukje van Nieuwegein, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Net buiten de wijk bevindt zich bushalte Noorderveld, waar je de bus richting Utrecht kunt nemen. Het grote winkelcentrum CityPlaza, met een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden, ligt op circa 8 minuten fietsen. Voor een fijne wandeling in het groen liggen ook Fort Jutphaas en Kasteel Rijnhuizen op loopafstand. Begane grond Bij het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, zodat je de auto gemakkelijk in de directe omgeving kunt parkeren. Via de centrale entree met bellenplateau kom je binnen in de hal van het complex. Hier bevinden zich de lift en het trappenhuis naar de hoger gelegen verdiepingen. Appartement Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een praktische indeling. Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De slaapkamer is met circa 14,1 m² ruim van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 13,3 m² en vormt samen met de open keuken van circa 8,7 m² een gezellige leefruimte. Dankzij de grote raampartijen profiteer je van een prettige lichtinval en een fijn contact met de tuin. De keuken is voorzien van de benodigde apparatuur en biedt ruimte om comfortabel te koken. De keuken is geplaatst in 2019. Verder beschikt het appartement over een badkamer, een separaat toilet en een praktische berging. De badkamer is voorzien van de benodigde sanitaire voorzieningen en is in goede staat. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. In combinatie met de warmtepomp en het energielabel A+ zorgt dit voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Tuin Een bijzonder pluspunt van dit appartement is de ruime achtertuin van circa 62,9 m². De tuin biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenplek te creëren, bijvoorbeeld met een terras, tuinmeubilair en groen naar eigen smaak. Of je nu graag buiten ontbijt, geniet van een kop koffie in de zon of na een drukke dag wilt ontspannen: hier heb je alle ruimte om van het buitenleven te genieten. Dankzij de ligging op de begane grond stap je vanuit het appartement zo de tuin in. Een heerlijke aanvulling op het wooncomfort en een groot voordeel voor wie graag buiten zit! Bijzonderheden - Modern benedenappartement, getransformeerd in 2019; - Woonoppervlakte van circa 55 m²; - Volledig geïsoleerd; - Verwarming middels een warmtepomp en vloerverwarming; - Zonnepanelen aanwezig voor algemeen gebruik; - Keuken en badkamer geplaatst in 2019; - Ruime achtertuin van circa 62,9 m²; - Appartement is compleet gasloos; - Voldoende parkeergelegenheid bij het complex; - VvE-bijdrage van € 190,- per maand; - Rustige ligging met diverse voorzieningen in de buurt; - Bushalte Noorderveld met verbinding richting Utrecht op korte afstand; - Winkelcentrum CityPlaza op circa 8 minuten fietsen; - Fort Jutphaas en Kasteel Rijnhuizen op loopafstand. Energielabel: A+ Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Maarssen zijn te vinden op Funda.