Villawal 503432 NW NieuwegeinMerwestein

Heerlijk licht voormalig 3-kamer appartement met zonnig balkon op het zuiden! Op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement op een toplocatie? Dan is dit jouw kans! Dit ruime en zeer goed onderhouden appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder en toegang tot een gemeenschappelijke fietsenstalling. Ideaal voor extra comfort en gemak. Het royale balkon ligt perfect op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten, met een mooi uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin van het complex. De woning bevindt zich op de tweede en tevens bovenste verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex. Je woont hier op steenworp afstand van het levendige stadscentrum City Plaza, met winkels, gezellige restaurants, terrassen, theater, sportfaciliteiten en het bus-/tramstation allemaal op loopafstand. In 2016 is het complex volledig getransformeerd tot moderne woonappartementen en uitstekend geïsoleerd. Dankzij dak- en muurisolatie, dubbele beglazing en stadsverwarming beschikt de woning over een gunstig energielabel. De onderhoudsarme aluminium kozijnen dragen extra bij aan het wooncomfort. De actieve VvE zorgt ervoor dat het gebouw netjes wordt onderhouden (VvE bijdrage ca. € 134,- per maand). Indeling: Via de afgesloten centrale hal met veel raampartijen kom je binnen in een lichte en verzorgde entree. Met de trap bereik je de woonverdieping. De hal geeft toegang tot de meterkast, een inpandige berging (met wasmachine aansluiting) en een separaat modern toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer met open keuken. De keuken is praktisch opgesteld in een hoek en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast met koel-vries combinatie (los), vaatwasser en afzuigkap. Via de woonkamer is met dubbele openslaande deuren het zonnige terras bereikbar – een heerlijke plek om te ontspannen! Het appartement had aanvankelijk 2 ruime slaapkamers. 1 van de slaapkamers is thans bij de woonkamer getrokken. Op eenvoudige wijze is dit weer terug te brengen naar oude situatie. Aan de achterzijde van het appartement vindt je de ruim (bemeten (hoofd)slaapkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Het geheel is afgewerkt met een mooie bamboe parketvloer. Wat direct opvalt bij binnenkomst is het hoge plafond, dat zorgt voor een extra ruimtelijk en licht gevoel. Oplevering in overleg Vraagprijs: € 365.000,- k.k. Kenmerken: • Heerlijk en goed verzorgd appartement • Privé parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder • Balkon op het Zuiden • Onderhoudsarme aluminium ramen en kozijnen • Verwarming middels stadsverwarming • Rustig gelegen op loopafstand van aangrenzende stadscentrum • Moderne keukeninrichting • Moderne badkamer • Hoge plafonds • Actieve en gezonde VVE, servicekosten ca, €134,- per maand