Boomvalk 223435 ZL NieuwegeinDoorslag-Zuidwest

In de wijk Doorslag bieden wij een geschakelde 2-onder-1-kapwoning aan op een ruim perceel eigen grond van maar liefst 308 m². De woning heeft aan de zijgevel een aangebouwde ruime garage van 17,8 m² en een woonoppervlakte van 123 m². Parkeren voor de deur behoort tot de mogelijkheden op je eigen oprit. De woning is keurig onderhouden en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en kunststof gevelbekleding. Intern is de woning voorzien van onder andere een luxe keuken, nieuwe badkamer en moderne toiletruimte. Het geheel wordt verwarmd door middel van een aansluiting op het stadsverwarmingsnet, dus gasloos! Een zeer ruime woning met mogelijkheden op een rustige, groene locatie. Via de oprit bereik je de overkapping bij de voor- en garagedeur. Van hieruit heb je toegang tot de entree met meterkast. Vervolgens kom je in de woonkamer, van waaruit de hal met trapopgang en moderne toiletruimte bereikbaar is. De woning is op de begane grond opgedeeld in een woonkamer aan de voorzijde en een ruime eetkamer aan de achterzijde. In deze eetkamer bevindt zich de luxe keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de diepe en opvallend brede achtertuin, perfect op het zonnige zuiden gesitueerd, waardoor je de hele dag kunt genieten van optimale lichtinval en volop zon. Tevens heb je hier toegang tot de aangebouwde ruime garage van circa 17,8 m². Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie mooie slaapkamers van respectievelijk ca. 16,2 m², 7,3 m² en 10,5 m². Vanaf de overloop heb je toegang tot de moderne badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Ruime overloop met een extra vierde slaapkamer en een ruime bergzolder. Hier heb je de mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer. Bijzonderheden: - Geschakelde helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage - Gelegen op een ruim perceel eigen grond van maar liefst 308 m² - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Kunststof, onderhoudsvrije gevelbekleding - Verwarming via stadsverwarming en warm water via doorstroomboiler - Fraaie groene locatie in de wijk Doorslag - Diepe, brede achtertuin op het zuiden - Moderne keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur - Moderne luxe badkamer in eigentijdse kleurstelling - Gerenoveerde toiletruimte op de begane grond - Speels ingedeelde begane grond met woonkamer en eetkamer - Oprit voor het parkeren van een auto