Carel Fabritiushage 33437 NN NieuwegeinHagen

TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING MET GARAGE, TUIN EN DAKTERRAS Deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning met garage is onder architectuur gebouwd en ruim van opzet. De grote, lichte woonkamer zorgt voor een fijne sfeer en de slaapkamers zijn goed van formaat. De nette keuken en de modern afgewerkte badkamer, vernieuwd in 2018, dragen bij aan het woonplezier. De woning is gebouwd in 1997 en goed geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie. Bovendien is de woning voorzien van energielabel A, wat zorgt voor een laag energieverbruik en dus lagere maandlasten. Extra praktisch: de garage is zowel van buitenaf als binnendoor bereikbaar. Op de tweede verdieping zijn er dankzij de ruime overloop volop opbergmogelijkheden en is er, naast een ruime slaapkamer, ook een dakterras aanwezig. Kortom: een woning die ruimte, comfort en duurzaamheid perfect combineert! LIGGING Galecop behoort tot de meest geliefde wijken van Nieuwegein. De wijk is kindvriendelijk en rijk aan voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u zó naar winkelcentrum Galecop, terwijl het stadscentrum Cityplaza een ruim aanbod biedt aan winkels, supermarkten, restaurants en gezellige terrassen. Ook sportclubs zijn er in overvloed. Zin in een wandeling? Het groene Park Galecop ligt op loopafstand. INDELING Begane grond: entree/hal, toilet en trapopgang. Via de hal is er toegang tot de garage, voorzien van verwarming. Royale woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin met achterom. Nette open keuken met inbouwapparatuur. Eerste verdieping: ruime overloop, luxe en grote badkamer met tweede toilet, inloopdouche en wastafel. Er zijn op deze verdieping drie ruime slaapkamers. Tweede verdieping: ruime overloop met vaste kastenwand, ruime werk-/slaapkamer met toegang tot het dakterras. BIJZONDERHEDEN – Moderne, ruime en volledig geïsoleerde woning in kindvriendelijke wijk – Dubbele beglazing – Warm water en centrale verwarming via stadsverwarming – Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving Vrijblijvende en indicatieve informatie.