Description
Conrad Busken Huethove 9 – Nieuwegein
Comfortabel, gelijkvloers wonen met een zonnige patio en energielabel B!
Op zoek naar een comfortabele, gelijkvloerse woning met nét dat beetje extra? Dan is deze patio-bungalow aan de Conrad Busken Huethove 9 in Nieuwegein een ideale plek. Alles gelijkvloers, een zonnige patio om in alle rust te genieten, én een royale garage voor fietsen, auto of die langgekoesterde werkbank.
Wat maakt deze bungalow zo bijzonder?
Alles op één niveau - Geen trappen, wel zo prettig.
Fraai aangelegde patio – Perfect voor een ontspannen kop koffie in alle privacy.
Ruime garage – De auto staat droog en dichtbij, of extra ruimte voor hobby’s en opslag.
Volledig geïsoleerd en gasloos – Goed voor het milieu én de portemonnee.
Energielabel B – Klaar voor de toekomst!
De woning is grotendeels in originele staat: ideaal voor wie graag zelf aan de slag gaat of juist houdt van de charme van jaren-’90-details. De basis is stevig en duurzaam; alleen de afwerking vraagt om een persoonlijke touch.
Centrale ligging met alles binnen handbereik
Gelegen in een rustige, groene wijk met een hoog wooncomfort. Winkelcentrum Cityplaza, supermarkten, huisarts, apotheek en openbaar vervoer (bus én sneltram) liggen op korte afstand. Ook het ziekenhuis, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden zijn eenvoudig te bereiken. Binnen enkele minuten zit je op de snelweg richting Utrecht of ’s-Hertogenbosch.
Voor de levensgenieter ligt park Oudegein om de hoek met wandelpaden en waterpartijen. Even de benen strekken of een ommetje maken met de (klein)kinderen? Dat wordt genieten!
Kortom: Conrad Busken Huethove 9 biedt comfort, ruimte, energiezuinigheid én een uitstekende ligging. Een unieke kans voor wie klaar is voor de volgende woonstap, zonder concessies.
Veelzijdige garage
De verwarmde garage is uitstekend geschikt om te verbouwen tot slaapkamer, kantoor of praktijkruimte. Bekijk de artist impression voor een inspirerend voorbeeld van de mogelijkheden.
Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op voor een bezichtiging via
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 490,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 6,364
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Bungalow, corner house (patio residence)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1994
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 77 m²
- Other space inside the building
- 20 m²
- Plot size
- 158 m²
- Volume in cubic meters
- 347 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Mechanical ventilation and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- District heating
- Hot water
- District heating
Cadastral data
- JUTPHAAS G 1716
- Cadastral map
- Area
- 158 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Patio/atrium
- 24 m² (4,43 meter deep and 5,47 meter broad)
- Location
- Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Patio atrium
- Patio atrium
- 24 m² (4.43 metre deep and 5.47 metre wide)
- Garden location
- Located at the northeast
Garage
- Type of garage
- Built-in
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door, electricity, heating and running water
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Photos 48
© 2001-2026 funda