Degenburg 193437 RD NieuwegeinBurgen

Ontzettend ruime eindwoning met een woonoppervlak van circa 147 m². De vier slaapkamers hebben een oppervlakte van maar liefst 11, 17, 17 en 18 m² groot. De tuin ligt op het westen, is voorzien van stenen berging en een achterom. De woning is keurig bewoond en goed onderhouden. De woning ligt centraal in Nieuwegein: op loopafstand van winkelcentrum Muntplein en van het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken en Utrecht ligt op steenworp afstand. Een ruime, keurige eengezinswoning op een ideale plek. Indeling: Begane grond: Aan de zijkant van de woning is de entree. Hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de keuken. De keuken is ruim van opzet, in L- vorm en met voldoende werk en bergruimte. De keuken is circa 15 m². De woonkamer is tuingericht en circa 30 m². Er is een handige trapkast aanwezig in de woonkamer. Via de schuifpui kom je in de brede en diepe achtertuin, gelegen op het zonnige westen. De tuin is circa 67 m² en is voorzien van stenen berging. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers van 17 en 18 m² groot. In het midden van de verdieping is de badkamer, extra groot met 8 m². De badkamer is wit/ antraciet van kleurstelling. Tweede verdieping: Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers van circa 11 en 17 m² groot. Er is een berging van circa 4 m² meter met cv-ketel (bouwjaar 2025). Bijzonderheden: - Woonoppervlak van maar liefst 147 m² groot; - Eindwoning met tuin op het westen; - De tuin is heerlijk groot: 67 m²; - De woning is erg net bewoond; - Nieuwe pvc vloer geplaatst in 2025 op de begane grond en de eerste verdieping; - De ramen hebben HR++ glas en de cv-ketel is van 2025; - De woning ligt centraal in Nieuwegein: op loopafstand van winkelcentrum Muntplein en van het openbaar vervoer; -Utrecht ligt op steenworp afstand. Energielabel: B Oplevering: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.