Figarolaan 533438 EM NieuwegeinZuilenstein-Noord

Uitstekend onderhouden en bewoonde tussenwoning met een ruim uitgebouwde woonkamer en een heerlijke tuin op het zuidwesten. De woning is door de jaren heen goedonderhouden, verbeterd en gemoderniseerd en heeft met de uitbouw van de woonkamer extra veel leefruimte op de begane grond. De keuken heeft een ruime L-vorm en is in neutrale kleuren uitgevoerd. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers tot één samengevoegd, Het is eenvoudig mogelijk om de oorspronkelijke indeling weer terug te brengen. De badkamer is luxe verbouwd en heeft een ruime douche, het tweede toilet en vloerverwarming. Ideaal zijn de kunststof kozijnen met isolatieglas. De omgeving is aantrekkelijk door de aanwezigheid van de uitvalswegen, openbaar vervoer en een park op korte afstand, De wijk Zuilenstein is een gewilde wijk met een uitstekende bereikbaarheid, ook van de stad Utrecht. Indeling: Begane grond: Entree, hal, luxe toilet, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De kamer is 2,5 meter uitgebouwd en heeft veel lichtinval. De luxe keuken is aan de voorzijde en beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers van respectievelijk 19 en 11 m². De grootste slaapkamer is een samenvoeging van twee kamers. Het is eenvoudig om deze kamer weer op te splitsen naar de oude indeling. De badkamer is luxe verbouwd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop, met veel bergruimte, de wasmachineaansluiting en toegang naar de bergvliering. Ruime zolderkamer van 13 m² met een dakraam. Bijzonderheden: - ruime, uitgebouwde gezinswoning; - zeer goed onderhouden; - de woonkamer heeft een prachtig formaat; - door de hele woning bevinden zich horren; - 10 liter boiler in keuken is eigendom; - fijne tuin met overkapping; - recent schoorsteen gerenoveerd; - de dakbedekking van de uitbouw is in 2024 (oktober) vernieuwd; - gericht op het zuid-westen; - In de woonkamer is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig en de grote slaapkamer heeft elektrisch bedienbare screens; - mooie keuken in neutrale kleuren; - grotendeels kunststof kozijnen; - overkapping is voorzien van verlichting met inbouwspots; - de woning heeft nieuwe dakpannen; - luxe verbouwde badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.