Graaf Woldemarlaan 353434 DL NieuwegeinGraven en Gravinnen

Deze keurige en perfect gelegen eengezinswoning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin gelegen aan het water! Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een hofje waardoor je hier rustig woont. De tussenwoning is keurig onderhouden, beschikt over 3 riante slaapkamers en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. In de omgeving vind je park Oudegein, scholen, winkels en sportgelegenheden. Ook het sfeervolle centrum van Vreeswijk is te voet te bereiken. Indeling: Begane grond: De aangebouwde stenen berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit de berging betreed je de hal, welke ook via de hoofdentree te bereiken is. De hal geeft ook toegang tot het modern afgewerkte toilet, de meterkast, trapopgang en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een open indeling waarbij de keuken aan de voorzijde te vinden is. Deze wat oudere maar goed functionerende keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Door middel van de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning komt er veel natuurlijk daglicht de woning binnen en beschik je over een mooi uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. Eerste verdieping: Op deze woonlaag bevinden zich 2 riante slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld, ruim opgezet en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. Beide slaapkamers zijn erg licht en keurig onderhouden. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote inbouwkast en deze aan de achterzijde over een dakkapel. Zolder: Op de voorzolder vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is op deze woonlaag de 3e slaapkamer te vinden. Eveneens als de slaapkamers op de eerste verdieping is deze ruim en keurig onderhouden. Tuin: De achtertuin is erg fraai aangelegd en gesitueerd op het oosten. Zowel aan de voor- als achterzijde van de achtertuin is een terras gecreëerd zo kan je altijd zelf kiezen voor een plekje in de zon of juist in de schaduw. Daarnaast beschikt je hier over veel privacy. Achterin bevindt zich een extra berging en grenst de woning aan het water. Bijzonderheden; - Keurig onderhouden eengezinswoning; - De zonnige achtertuin is fraai aangelegd, grenst aan het water en beschikt over veel privacy; - Aan de voorzijde gelegen aan een rustig hofje; - Beschikt over 3 riante slaapkamers; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Zowel een berging in de voor- als achtertuin; - Er is een definitief energielabel C. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.