Lekstraat 23433 ZB NieuwegeinVreeswijk

Zoek je een huis met veel woonruimte, aan de Lek en de rand van de randstad nabij de uitvalswegen A2 en A27, dan is dit dé locatie om te wonen. Wakker worden met vrij uitzicht over de rivier, vervolgens een kop koffie op je eigen zonnige terras met de historische sfeer van het oude schippersdorp Vreeswijk als dagelijkse achtergrond. Hier aan de Lekstraat is het allemaal mogelijk! Deze charmante, vrijstaande villa uit 1910 is een voormalige sluiswachterswoning en een unieke parel op een werkelijk bijzondere locatie. De villa is direct gelegen naast de monumentale Rijkshulpschutsluis én heeft vanuit de tuin schitterende vergezichten. De voorzieningen van het oude dorp liggen op loopafstand. Graag nemen wij je mee voor een rondleiding. Begane grond: Zodra je binnenstapt op straatniveau, voel je de sfeer van een huis met karakter. De royale ontvangsthal met charmante trapopgang geeft direct een gevoel van ruimte en warmte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fijne werkkamer: perfect voor thuiswerken of als rustige leesplek. De sfeervolle woonkamer met fraaie parketvloer en houtkachel nodigt uit tot lange avonden, knusse borrels en gezellige winterdagen. Verder vinden we op deze etage nog de meterkast en een toiletruimte. 1ste Verdieping: Via de mooie trap met bordes komen we op de slaapverdieping. Deze verdieping biedt twee ruime slaapkamers met geïntegreerde kasten én de mogelijkheid om eenvoudig een derde (slaap)kamer te realiseren. De royale badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en een wandcloset. Kortom; een comfortabele plek om heerlijk te ontspannen. Souterrain: In het souterrain komt het huis nog meer tot leven. Hier bevindt zich de gezellige leefkeuken met luxe keukenopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, BORA inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en een Quooker waterkraan. Twee paar openslaande deuren brengen je direct naar de romantische, beschutte tuin. Verder vind je in het souterrain een tweede badkamer met inloop douche, wandcloset en wastafel, en een ruime bijkeuken/berging met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Hier hangt ook de combiketel met een directe aansluiting op de hybride warmtepompketel, klaar voor duurzaam en energiezuinig wonen. De tuin is een oase van rust, met een overkapping waar je heerlijk in de vroege ochtendzon kan ontbijten of op warme zomerdagen kunt zitten. Achter in de tuin staat een praktische berging, en op eigen terrein is parkeergelegenheid met een oplaadpunt. Op de overkapping én de berging zijn zonnepanelen geplaatst. Deze woning is perfect voor stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar rust, karakter en een unieke locatie. De combinatie van historie, comfort, moderne voorzieningen én een schitterend uitzicht maakt dit huis tot een plek waar je direct wilt blijven. Ben jij klaar om verliefd te worden? Maak snel een afspraak en kom de sfeer zelf ervaren. Bijzonderheden - Vrijstaande villa uit 1900 op unieke locatie aan de dijk; - Prachtig uitzicht op De Lek en naast de historische Rijkshulpschutsluis; - Woning is voorzien van zonnepanelen en hybride warmtepomp; - Heerlijke leefkeuken in het souterrain met directe toegang tot de tuin; - Parkeren op eigen terrein met oplaadpunt; - Zonnige en sfeervolle tuin met overkapping en berging; - Centraal gelegen nabij vele voorzieningen. Bekijk alle details en meer van deze woning op lekstraat2.nl Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat.