Meidoornstraat 123434 CE NieuwegeinZandveld

Instapklare hoekwoning met garage in geliefde wijk Zandveld Een hoekwoning met garage, eigen oprit én een moderne afwerking komt niet vaak voorbij. Deze goed onderhouden woning aan de Meidoornstraat 12 in Nieuwegein combineert comfort, ruimte en een fijne ligging in één aantrekkelijk geheel. Met een luxe keuken (2018), moderne badkamer (2022), vier slaapkamers en een sfeervolle uitbouw met vloerverwarming is dit een woning waar je zó in kunt. De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Zandveld, aan een brede straat met veel privacy. Op loopafstand vind je het karakteristieke dorp Vreeswijk, met zijn gezellige haven, terrassen en restaurants – een geliefde plek om even te ontspannen of een wandeling te maken. Ook dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en het wijkwinkelcentrum Zandveld liggen op korte afstand. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar: met de fiets ben je zo in het centrum van Nieuwegein of bij Cityplaza, en de tram naar Utrecht bevindt zich op enkele minuten afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A2, A12 en A27) ben je binnen een kwartier in Utrecht of op weg naar andere steden. Indeling Begane grond Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. Hier vindt u de hal met meterkast, een modern toilet met fonteintje en toegang tot de leefruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken (2018) van circa 15 m² – een droom voor kookliefhebbers. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde is voorzien van twee lichtkoepels, een sfeervolle houtkachel, schuifpui naar de tuin en comfortabele vloerverwarming onder keramische tegels. Dankzij de uitbouw en de lichtinval voelt deze ruimte extra royaal en prettig aan. De fraai aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt optimale privacy dankzij een hoge haag. Vanuit de tuin heeft u direct toegang tot de garage van 15 m², ideaal voor hobby en opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ca. 13,2 m², 10,3 m² en 9,3 m². Allen goed van formaat en praktisch in te richten. De moderne badkamer (2022) is luxe afgewerkt met een dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet – een heerlijke plek om de dag te beginnen of juist tot rust te komen. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim, met een grote slaapkamer van 14,2 m² voorzien van twee dakkapellen. Verder is er een praktische overloop, een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en eventueel het creëren van een tweede badkamer . Bijzonderheden - Hoekwoning met garage en eigen oprit - Woonoppervlakte ca. 134 m² - Volledig uitgebouwd aan de achterzijde met vloerverwarming en houtkachel - Luxe keuken (2018) en moderne badkamer (2022) - 4 slaapkamers - Twee dakkapellen op zolder - Tuin met achterom en toegang tot garage - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij voorzieningen Interesse? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de ruimte van deze fijne woning aan de Meidoornstraat 12!