Simon Vestdijkhove 123437 JS NieuwegeinHoven-Oost

In-stap-klaar familiehuis op prachtige locatie in Galecop! Op zoek naar een sfeervolle en uitstekend onderhouden gezinswoning waar je zó in kunt? Dan is deze fraaie tussenwoning in de populaire woonwijk Galecop absoluut een bezichtiging waard! De woning ligt aan een brede, rustige straat met vrij uitzicht op een groenstrook en beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, vier ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer (2021), een zonnige achtertuin met berging en achterom. Dankzij energielabel A én 8 zonnepanelen woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. Voor de woning is voldoende (gratis) parkeergelegenheid op de openbare weg. De geliefde woonwijk Galecop staat bekend om haar brede, groene lanen en kindvriendelijke karakter. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Galecop, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en de uitvalswegen A2, A12 en A27. Hier woon je rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Begane grond: Vanuit de hal met meterkast, garderobe en toilet, komt u in de tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde een open keuken (ca. 38m²). Aan de voorzijde bevindt zich de moderne U-vormige keuken met een groot raam dat zorgt voor veel daglicht. De keuken is uitgevoerd met een zwart gemêleerd composiet werkblad, een RVS spoelbak met uittrekbare kraan, inbouwspots en beschikt over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met flexzones, wandafzuigkap, combi-oven/magnetron (2025), vaatwasser en een royale koelkast. Dankzij de vele kasten is er volop bergruimte. De woonkamer geniet van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartij aan de achterzijde en biedt via de openslaande deur direct toegang tot de tuin. Op zonnige dagen zorgt het elektrische zonnescherm voor een aangename schaduw. De zonnige achtertuin is gelegen op het oosten en is verzorgd aangelegd met sierbestrating, groene borders, een boom, houten erfafscheidingen met hedera, tuinverlichting en een buitenkraan aan zowel de voor- als achterzijde. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra en een praktische achterom De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Vanuit de stijlvol beklede trap (2023) in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping met toegang tot twee slaapkamers (ca. 7m²), (ca. 11m²) aan de achterzijde en aan de voorzijde een royale derde slaapkamer (ca. 16m²). De moderne badkamer in warme grijstinten is in 2021 smaakvol vernieuwd door de huidige bewoners en uitgerust met een ruime inloopdouche met glazen douchewand, wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, wandcloset en een handdoek radiator. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer van circa 16 m², voorzien van een brede kunststof dakkapel aan de voorzijde, vaste kasten en praktische bergruimte achter de knieschotten. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de was- en droogmachine. Beide verdiepingen zijn voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Instapklare en uitstekend onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers. - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Galecop. - Verzorgde voor- en achtertuin (O) met buitenkraan, verlichting, berging en achterom. - Moderne keuken, badkamer (2021) en toilet (2021). - Dubbele beglazing, houten kozijnen met ventilatieroosters boven de ramen. - De meeste kozijnen zijn v.v. draai-/kiepramen. - Elektrisch zonnescherm in de woonkamer aan de tuinzijde. - De zolderverdieping heeft een grote dakkapel van kunststof aan de voorzijde. - De keuken, het toilet en de badkamer zijn voorzien van mechanische ventilatie. - De woning is in 2023 voorzien van 8 zonnepanelen. - Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming. - Definitief energielabel: A. - Voor de woning is voldoende (gratis) parkeergelegenheid op de openbare weg. - Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580). Enthousiast geworden over deze instapklare woning? Plan dan snel een bezichtiging!