Sluyterslaan 3433431 BH NieuwegeinWijkersloot-Oost

Sfeervolle tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden in de fijne wijk "Wijkersloot". Op zoek naar een fijne gezinswoning op een aantrekkelijke locatie in Nieuwegein? Deze leuke tussenwoning in de geliefde wijk Wijkersloot combineert een praktische indeling met volop mogelijkheden. Met circa 94 m² woonoppervlak, een perceel van 115 m², drie slaapkamers én de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren, is dit een woning met verrassend veel ruimte. De ligging is bovendien ideaal. Vanuit hier zijn het stadscentrum van Nieuwegein en winkelcentrum Cityplaza, buurtwinkelcentrum Makado, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer snel bereikbaar. Aan de achterzijde grenst de tuin aan groenvoorziening, waardoor je hier heerlijk vrij zit. De zuid gerichte achtertuin is dan ook een fijne plek om van de zon te genieten. Comfortabel wonen met volop mogelijkheden: Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de inpandige berging/bijkeuken, het moderne toilet, de keuken en de woonkamer. De inpandige berging is praktisch ingericht als bijkeuken en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine. De halfopen keuken staat in een praktische hoekopstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron/oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Vanuit de keuken loopt de woning door naar de tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote schuifpui staat de woonkamer prettig in verbinding met de achtertuin. De woonkamer, hal en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer. Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel drie slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een praktische kastenwand. Oorspronkelijk waren hier vier slaapkamers aanwezig. Wie behoefte heeft aan een extra kamer kan de oorspronkelijke indeling relatief eenvoudig weer terugbrengen. De badkamer is verzorgd en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Een lichtkoepel zorgt hier voor extra daglicht én natuurlijke ventilatie. Aan de achterzijde zijn de slaapkamers voorzien van rolluiken. Buitenleven op het zuiden: De achtertuin is zonder twijfel één van de aantrekkelijke pluspunten van deze woning. Dankzij de ligging op het zuiden kun je hier volop van de zon genieten. De directe ligging aan de groenvoorziening aan de achterzijde zorgt bovendien voor een prettig en vrij gevoel. Wonen in Wijkersloot: Wijkersloot is een prettige woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Het stadscentrum van Nieuwegein met Cityplaza, winkelcentrum Makado, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook voor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoef je dus niet ver. Oplevering in overleg -De belangrijkste pluspunten op een rij -Gelegen in de aantrekkelijke wijk Wijkersloot -Circa 94 m² woonoppervlak -Perceel van 115 m² -Achtertuin op het zuiden -Aan de achterzijde gelegen aan groenvoorziening -Tuingerichte woonkamer met schuifpui -Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur -Inpandige berging/bijkeuken met wasmachineaansluiting -Drie slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar vier -Grotendeels kunststof ramen en kozijnen met dubbele beglazing -Rolluiken aan de achterzijde op de verdieping -Energielabel C -Op korte afstand van Cityplaza, Makado, sportvoorzieningen en openbaar vervoer Een leuke woning op een fijne plek, met een zonnige tuin, praktische indeling en volop mogelijkheden om de woning helemaal naar eigen wens te maken.