Description

Op zoek naar een huis waar je zó in kunt trekken? Dan is deze woning aan de Boomgaard in Nieuwendijk echt perfect voor jou! Een prachtige, jonge hoekwoning (bouwjaar 2020) in een superleuke wijk op een mooie, vrije locatie. De gevel springt direct in het oog met de karakteristieke nagebootste balkconstructie, sfeervolle luiken en het Franse balkon aan de voorzijde – het ziet er gewoon als een feestje uit! Binnen is alles tiptop afgewerkt en voorzien van alle moderne gemakken. De woning is volledig geïsoleerd, uitgerust met 7 zonnepanelen en helemaal klaar voor jouw toekomst. Wonen & Koken De woonkamer is verrassend ruim dankzij de uitbouw en ademt sfeer en licht door de hoge ramen. Vanuit de keuken kijk je heerlijk vrij uit over een vijverpartij — een rustgevend uitzicht dat elke dag een glimlach oplevert. De moderne eilandkeuken is een echte eyecatcher: uitgevoerd in een warme, eigentijdse stijl met beige fronten en natuurstenen blad. De keuken is compleet uitgerust met een koel-vriescombinatie, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Slapen & Baden Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers – beide echt groot van formaat. De kamer aan de achterzijde is zelfs zó ruim dat je deze eenvoudig kunt opdelen in twee kamers of kunt uitbreiden met een inloopkast. De badkamer sluit volledig aan bij de moderne stijl van de woning: strak, luxe en comfortabel. Met een dubbele inloopdouche, wastafelmeubel en toilet is dit een plek waar je elke dag fris en ontspannen kunt beginnen. De tweede verdieping biedt nóg een grote, veelzijdige kamer — ideaal als derde slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Buitenleven Ook buiten is het genieten! De tuin is verzorgd en modern aangelegd met keramische tegels, een strak gazon, zonnescherm en ruim terras. Het is een perfecte mix van groen en onderhoudsvriendelijk. Dankzij de hoekligging is er extra ruimte. Aan de zijkant van de woning loopt een handig gangpad naar de achtertuin, en via de dubbele deuren aan de oprit heb je direct toegang tot de berging — ideaal voor fietsen of hobbyspullen. Locatie Nieuwendijk is een fijn, rustig dorp met een centrale ligging langs de A27. Binnen twee minuten rijd je de snelweg op, en steden als Breda, Dordrecht, Rotterdam of Utrecht zijn allemaal binnen een half uur bereikbaar. Het dorp zelf biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, winkels en basisscholen. De woning ligt bovendien aan een mooie, groene woonstraat met een vrij uitzicht aan de voorzijde over een vijver — dat geeft meteen een gevoel van ruimte en rust.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 535,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,690
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2020
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
145 m²
Other space inside the building
7 m²
Plot size
232 m²
Volume in cubic meters
560 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, french balcony, optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

WERKENDAM T 3227
Cadastral map
Area
232 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof garden
French balcony present
Location
In residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
74 m² (7.00 metre deep and 10.50 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 46

  • Photo 1 of Boomgaard 43
  • Photo 2 of Boomgaard 43
  • Photo 3 of Boomgaard 43
  • Photo 4 of Boomgaard 43
  • Photo 5 of Boomgaard 43
  • Photo 6 of Boomgaard 43
  • Photo 7 of Boomgaard 43
  • Photo 8 of Boomgaard 43
  • Photo 9 of Boomgaard 43
  • Photo 10 of Boomgaard 43
  • Photo 11 of Boomgaard 43
  • Photo 12 of Boomgaard 43
  • Photo 13 of Boomgaard 43
  • Photo 14 of Boomgaard 43
  • Photo 15 of Boomgaard 43
  • Photo 16 of Boomgaard 43
  • Photo 17 of Boomgaard 43
  • Photo 18 of Boomgaard 43
  • Photo 19 of Boomgaard 43
  • Photo 20 of Boomgaard 43
  • Photo 21 of Boomgaard 43
  • Photo 22 of Boomgaard 43
  • Photo 23 of Boomgaard 43
  • Photo 24 of Boomgaard 43
  • Photo 25 of Boomgaard 43
  • Photo 26 of Boomgaard 43
  • Photo 27 of Boomgaard 43
  • Photo 28 of Boomgaard 43
  • Photo 29 of Boomgaard 43
  • Photo 30 of Boomgaard 43
  • Photo 31 of Boomgaard 43
  • Photo 32 of Boomgaard 43
  • Photo 33 of Boomgaard 43
  • Photo 34 of Boomgaard 43
  • Photo 35 of Boomgaard 43
  • Photo 36 of Boomgaard 43
  • Photo 37 of Boomgaard 43
  • Photo 38 of Boomgaard 43
  • Photo 39 of Boomgaard 43
  • Photo 40 of Boomgaard 43
  • Photo 41 of Boomgaard 43
  • Photo 42 of Boomgaard 43
  • Photo 43 of Boomgaard 43
  • Photo 44 of Boomgaard 43
  • Photo 45 of Boomgaard 43
  • Photo 46 of Boomgaard 43

Floorplans 3

© 2001-2025 funda