Hof van Clarenborg 253626 BB Nieuwer Ter AaNieuwer Ter Aa

Vrijstaande villa - Polderhoeve (bnr. 30 - Hof van Clarenborg) De bouw is gestart! De woning wordt medio 2027 opgeleverd. Deze villa biedt de perfecte balans tussen rust, ruimte en luxe. Ideaal voor gezinnen of stellen die houden van heel veel leefruimte in en rond hun huis in een groene en rustige omgeving, heerlijk gelegen aan de Aa. Je zou hier maar thuiskomen. > Genieten van luxe Of je nu een groot gezin hebt of een thuiswerkplek wilt creëren, met de royale afmetingen van deze villa kun je alle kanten op. De ruime entree op de begane grond verwelkomt je en biedt toegang tot zowel de riante woonkamer als de woonkeuken. Deze twee leefruimtes staan met elkaar in verbinding, maar hebben elk een eigen, knusse sfeer. Grote ramen en deuren zorgen voor een fijne connectie met de tuin en de omliggende natuur. De royale woonkamer grenst via openslaande deuren direct aan de zonnige, ruime tuin die aan het water ligt. > Ruimte en comfort De eerste verdieping heeft drie grote slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom die over de volledige breedte van de woning loopt. Daarnaast vind je hier een luxe badkamer en een separaat toilet. Op de tweede verdieping zijn nog twee kamers die perfect geschikt zijn als speelkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook is er een praktische installatieruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. > Vijf ruime (slaap)kamers. > Indeling 2e verdieping met standaard twee (slaap)kamers een dakraam en dakkapel. > Inclusief luxe sanitair, tegelwerk en Siematic-keuken. > Inclusief vloer- en wandafwerking (glad via vliesbehang, sauswerk en pvc-vloer) > Uitgerust met warmtepomp, vloerverwarming en beperkte koeling. > Riante achtertuin op het westen grenzend aan het water. > Inclusief aangebouwde berging. > All-electric: duurzaam en toekomstbestendig. > Diverse maatwerkopties en indelings- en uitbreidingsmogelijkheden.