Dorpsstraat 642421 BB NieuwkoopNieuwkoop Lintbebouwing

Vrijstaand pand met karakter, midden in het centrum – een unieke opknapper met mogelijkheden! In het hart van het gezellige Nieuwkoop, aan de geliefde Dorpsstraat, staat deze voormalige bloemisterij. Een pand met historie, karakter én volop potentie – maar wel voor de echte aanpakker. De woning/winkel is namelijk verouderd en dient volledig gemoderniseerd te worden. Perfect dus voor wie op zoek is naar een uniek project om geheel naar eigen smaak te realiseren! Deze voormalige winkel biedt verrassend veel ruimte, met onder andere goede lichte ruimte op de begane grond voor eventueel het realiseren van een winkel of andere bedrijfsdromen. Een ruime woonkeuken en maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde kijkt u uit over de sfeervolle Dorpsstraat. Daarnaast beschikt het pand over een kleine achtertuin met achterom, een fijne plek om buiten te zitten of fietsen te stallen. Altijd al gedroomd van een sfeervolle dorpswoning met geschiedenis in combinatie met wonen en werken?! Dit object biedt talloze mogelijkheden dankzij de centrale ligging en de bestemming 'centrum'. Bent u handig of heeft u connecties in de bouw? Dan is dit hét moment om uw woondroom waar te maken. Feiten op een rij: De totale oppervlakte van het pand is 200m² (121m² bedrijfsoppervlakte en 79m² woonoppervlakte) Vrijstaand karakteristiek pand met centrumbestemming Voormalig winkelpand, met veel lichtinval en karakter Renovatieobject: volledig naar eigen wens in te richten Ruimtelijke indeling met mogelijkheden tot woningtransformatie Goede ruimte op de begane grond, keuken, en op de 1e verdieping 2 (slaap)kamers, woonkeuken en badkamer Achterom aanwezig en een knus tuintje Centrumvoorzieningen en natuur op loopafstand Bestemming: Centrum – diverse gebruiksmogelijkheden Nabij uitvalswegen richting grote steden en Schiphol Gelegen midden in het levendige centrum van Nieuwkoop Op steenworp afstand van de Nieuwkoopse Plassen Winkels, restaurants, terrasjes, supermarkt en basisschool allemaal op loopafstand Iedere zaterdag markt op het Reghthuysplein Natuur, recreatie en cultuur in de directe omgeving Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!