Burg.Backxlaan 36-G7711 AH NieuwleusenNieuwleusen Centrum-zuid

Royaal en comfortabel wonen in het hart van Nieuwleusen! Op een prachtige locatie in het centrum van Nieuwleusen bevindt zich dit ruime vierkamerappartement met garage, eigen parkeerplaats én een heerlijk overdekt terras. Gelegen op de begane grond van het verzorgde appartementencomplex “Guilia Palthe State”, geniet u hier van comfort, rust en alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer en andere dorpsfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. Het appartement valt direct op door de royale opzet, met een woonoppervlakte van maar liefst circa 150 m². De lichte en ruime woonkamer van 54 m² vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de half-open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, een ruime badkamer, een separaat toilet en een praktische bijkeuken met technische installatie. Het overdekte terras biedt een fijne plek om te ontspannen, met een groen en rustig uitzicht op de tuin behorende bij het complex. Als kers op de taart beschikt u over een eigen garagebox én een privéparkeerplaats. Globale indeling van het appartement. Ruime entree met garderobe, meterkast en vaste kast; toilet met wandcloset en fontein; woonkamer met schuifpui naar het terras; open keuken; slaapkamer I; badkamer; slaapkamer II; slaapkamer III; bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting en technische installatie. Algemeen: • Bouwjaar 2005. • Woonoppervlakte ca. 147 m²; externe bergruimte ca. 28 m²; inhoud ca. 466 m³. • Optimaal geïsoleerd door toepassing van vloer-, muur- en dakisolatie. Tevens voorzien van isolerende beglazing. • Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel. • De servicekosten (2026) bedragen ca. € 244,30 per maand. • Energielabel A. ‘Kortom, een prachtig appartement met garage, parkeerplaats en terras op een centrale locatie! Keurig onderhouden en bijzonder ruim! Kom binnen kijken en maak nu een afspraak voor een bezichtiging.’ Uitgebreide documentatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.