Burg.van Haersoltestraat 97711 JJ NieuwleusenNieuwleusen Centrum-noord

Welkom aan de Burgemeester Van Haersoltestraat! Op zoek naar een woning waar iedereen zijn eigen plek kan vinden? Dan ben je hier aan het juiste adres. Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning in Nieuwleusen-Noord biedt volop leefruimte, een fijne sfeer en mogelijkheden voor het hele gezin. Met maar liefst vijf ruime slaapkamers en diverse extra ruimtes is er hier aan ruimte geen gebrek. Of je nu een groot gezin hebt, graag vanuit huis werkt, behoefte hebt aan een hobbyruimte of simpelweg veel leefruimte wenst: deze woning biedt het allemaal.  Bij binnenkomst valt direct de prettige combinatie van ruimte, licht en sfeer op. De woning voelt ruimtelijk en uitnodigend aan en biedt op verschillende plekken een fijne plek om te ontspannen. Een ruime woonkamer, waar dankzij 2 grote raampartijen heerlijk veel daglicht binnenvalt. Een centrale keuken, gepositioneerd tussen de woon- en eetkamer, hier sta je met uitzicht op de tuin te koken en kun je tegelijk in contact blijven met de mensen aan tafel of in de woonkamer.  De ruime eetkamer met pellet kachel is dé plek waar je met je gezin, familie of vrienden gezellig aanschuift. In deze ruime zijn twee grote vaste kasten met een zee van opbergruimte. Boven de eetkamer bevindt zich de vide, met tal van gebruiksmogelijkheden.  Zodra de zomer zich aandient, wordt het buitenleven een verlengstuk van de woning. Zet de tuindeuren naar de veranda open, laat het zonlicht naar binnen komen en geniet van lange, ontspannen dagen en avonden. De omsloten achtertuin is een heerlijke, privacy rijke plek om buiten te zijn. Een plek voor spelende kinderen, een zomerse barbecue of lange avonden met vrienden en familie. Achter in de tuin staat bovendien een ruim vrijstaand tuinhuis dat met recht een verrassing genoemd mag worden. Dankzij de royale afmetingen is dit veel meer dan alleen een bergruimte: hier kun je uitgebreid tafelen, samenkomen of heerlijk ontspannen. Een echte tweede woonkamer in de tuin! Aan praktische ruimte ontbreekt het niet: de aangebouwde garage en het vrijstaande tuinhuis bieden volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s of andere doeleinden. Maar misschien nog interessanter: deze ruimtes lenen zich uitstekend voor het creëren van een kantoor, praktijkruimte of hobbyruimte aan huis. Wonen en werken combineren wordt hier dan ook bijzonder aantrekkelijk, zonder dagelijkse reistijd en mét behoud van een duidelijke scheiding tussen wonen en werken. Ook de ligging is een sterk punt van deze woning. Op korte loopafstand vind je het Noorderpark, de Hulsterplas, diverse scholen, sportvoorzieningen, horeca en het complete winkelaanbod van Nieuwleusen. Alles wat je in het dagelijks leven nodig hebt, bevindt zich dus dichtbij. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Vanuit Nieuwleusen zijn onder andere Dalfsen, Ommen en Zwolle snel bereikbaar. Via de uitvalswegen zijn ook steden als Utrecht en Amsterdam goed aan te rijden. Kortom: een instapklare en verrassend ruime woning op een fijne locatie, volop praktische en recreatieve ruimte, een royale tuin én een bijzonder tuinhuis met veel potentie. Een woning waar ruimte, comfort, sfeer en veelzijdigheid op een mooie manier samenkomen. Hier voelt thuiskomen nét even anders en dit laten we jullie graag ervaren. Indeling: Begane grond: Entreehal met trapopgang, toilet, wasruimte, woonkamer, keuken, eethoek met vide en tuindeuren. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, gemoderniseerde badkamer. Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers. Buitenom: Sfeervolle voor- en achtertuin. Aangebouwde gemetselde garage, vrijstaand tuinhuis & veranda. Enkele kenmerken: - Aanvaarding in overleg. - Energielabel C. - Tuinhuis is voorzien van dubbele beglazing, isolatie, pelletkachel en bied tevens een achterom. - 5 royale slaapkamers. - Net sanitair - Schitterende eethoek met vide. - Met een eenvoudige aanpassing is het tevens mogelijk om gelijkvloers te wonen. Benieuwd als dit binnenkort jullie nieuwe thuis gaat worden? Neem contact op voor het inplannen van een bezichtiging!