Description

Landelijk wonen op een prachtige locatie met ruimte, rust en volop mogelijkheden. In het buitengebied van Nieuwleusen staat deze ruime en zeer goed onderhouden woonboerderij op een royaal perceel van 34.831 m² eigen grond. Eventueel kan het ook met minder grond worden gekocht. Hier woont u vrij en landelijk, met tegelijkertijd alle voorzieningen van Nieuwleusen op korte fietsafstand. Een fijne plek voor wie op zoek is naar ruimte voor hobby, dieren of werken aan huis. De woonboerderij biedt veel leefruimte en praktische indeling. Op de begane grond bevinden zich de entree, een woonkamer met houtkachelaansluiting, keuken met diverse inbouwapparatuur en een hal met toegang tot drie slaapkamers. Daarnaast zijn er een toilet, een badkamer voorzien van ligbad en inloopdouche en een ruime bijkeuken met extra bergruimte. Dankzij de aanwezigheid van slaapkamers en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk. Op de verdieping geeft de ruime overloop toegang tot nog eens drie slaapkamers met een grote overloop. Daarnaast biedt de verdieping volop mogelijkheden voor het creëren van hobbykamers of een werkplek aan huis. Buitenleven en bijgebouwen Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met vijver en diverse plekken om van het buitenleven te genieten. De overkapping met berging biedt een fijne beschutte zitplek. Verder zijn er een stal voor kleinvee, een verzorgde groentetuin met kas en meerdere ruime bijgebouwen aanwezig. De woning beschikt over ruime garage met een zolder over de volledige oppervlakte afm. 10 x 15 m. Deze is ook geschikt te maken voor paardenstalling. Daarnaast is er een ruime schuur, geschikt voor opslag, hobby of werkruimte. Deze heeft de afmeting van 2.30 x 9.50 m. Ligging en omgeving De woonboerderij ligt in het buitengebied van Nieuwleusen, een geliefde woonomgeving met veel rust en ruimte. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, sportverenigingen en overige voorzieningen zich op korte afstand in het dorp. De omgeving kenmerkt zich door landerijen, groen en goede verbindingen richting Zwolle en omstreken. Kortom: een ruime woonboerderij op een royaal perceel met veel mogelijkheden, diverse bijgebouwen en een vrije ligging nabij Nieuwleusen. Een fijne plek voor wie landelijk wil wonen met volop ruimte binnen en buiten voor het houden van paarden of andere hobbydieren.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,012
Status
Available

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
247 m²
External storage space
597 m²
Plot size
34,831 m²
Volume in cubic meters
873 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning and skylight

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

NIEUWLEUSEN P 448
Cadastral map
Area
19,010 m²
Ownership situation
Full ownership
NIEUWLEUSEN P 142
Cadastral map
Area
15,821 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Rural, open location and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

© 2001-2026 funda