Zwartewaterland 147711 VD NieuwleusenWesterbouwlanden

In de kindvriendelijke woonwijk Westerbouwlanden staat deze twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage en een overkapping in de achtertuin. De woning beschikt over drie slaapkamers en biedt op de tweede verdieping mogelijkheden voor het creëren van een extra slaap-, werk- of hobbykamer. Diverse speelvoorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een praktische indeling. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer met zicht op de achtertuin, een eetgedeelte en een open keuken. De keuken is in 2023 vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen en is een gedeelte voorzien van vloerverwarming. In 2024 zijn zonnepanelen geplaatst. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer aanwezig. De tweede verdieping biedt aanvullende ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer of thuiswerkplek. De achtertuin is aangelegd met bestrating, borders en een terras. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping, waardoor er ook een beschutte zitplek aanwezig is. Een verzorgde woning met een praktische indeling, meerdere slaapkamers en diverse mogelijkheden om de beschikbare ruimte naar eigen behoefte te gebruiken. Perceeloppervlakte 206 m². Globale indeling van de woning. Begane grond: Entree met garderobe, meterkast en toilet; gezellige tuingerichte woonkamer; hal met trapopgang; eetkamer; open keuken. Via de entree ook toegang tot de aangebouwde garage. Eerste verdieping: Overloop; slaapkamer I; keurige badkamer; slaapkamer II; slaapkamer III. Tweede verdieping: Te bereiken door middel van een vaste trap; royale bergzolder met technische installatie en wasmachineaansluiting. Installaties • Verwarming en warm water door middel van C.V.-gas combiketel. (Type: Intergas Bouwjaar: 2022). • In 2024 zijn er 8 zonnepanelen geïnstalleerd met een opbrengend vermogen van 420 Wp per paneel. • De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. Algemeen • Bouwjaar 2008. • Inhoud woning ca. 483 m³; woonoppervlakte ca. 116 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 21 m²; overige inpandige ruimte ca. 16 m². • Energielabel ... ‘Kortom, een verzorgde woning op een prachtige plek. Bel voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.’ We hebben de volgende informatie voor je beschikbaar. Aanvaarding in overleg.