Hoofdweg 368487 GL NijelamerNijelamer

HOOFDWEG 36 A – NIJELAMER Landelijke moderne villa in Nijelamer (Friesland) | Ruimte om anders te wonen. Aan de Hoofdweg 36 A komt een uitgesproken villa waar eigentijdse architectuur, het Friese landschap en hoogwaardig wooncomfort samenkomen. Een uniek object met circa 245m2 woonoppervlakte, royale glaspartijen en een geïsoleerde dubbele garage van circa 60m2. --- BELANGRIJKSTE KENMERKEN --- • Woonoppervlakte: ca. 245 m2 • Geïsoleerde dubbele garage: ca. 60 m2 • Inspirerend ontwerp gebaseerd op de traditionele Friese schuur • Volledig naar eigen wens af te werken (sanitair, keuken, afwerking) • Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen of kantoor/praktijk aan huis • Rust en privacy midden in de natuur, met snelle ontsluiting via de A32 --- WONEN MIDDEN IN HET FRIESE LANDSCHAP --- Nijelamer ligt verscholen tussen de weilanden en het water, met eindeloze vergezichten. Hier begint het buitenleven letterlijk voor de deur. Je wandelt door het groen, fietst langs het water en geniet vanuit huis van het landschap dat ieder seizoen verandert. Tegelijkertijd woon je verrassend centraal. Wolvega en Heerenveen liggen op korte afstand voor al je dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horeca. Via de A32 reis je eenvoudig richting Steenwijk en Zwolle, en ook het NS-station van Wolvega is snel bereikbaar. --- EIGENTIJDSE ARCHITECTUUR MET KARAKTER --- Het ontwerp is geïnspireerd op de herkenbare vorm van een traditionele Friese schuur, maar vertaald naar een strakke, eigentijdse villa. De krachtige kap, grote glasvlakken en natuurlijke materialen geven de woning een unieke uitstraling. Binnen zorgen de royale ramen voor een maximale lichtinval en een naadloze verbinding met de tuin. --- INDELING EN MOGELIJKHEDEN --- BEGANE GROND | LEEFKEUKEN EN WOONKAMER De leefkeuken vormt het hart van de woning: een royale ruimte met volop mogelijkheden voor een grote keukenopstelling met kookeiland. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een harmonieuze stroom tussen koken, eten en ontspannen. Grote raampartijen in de woonkamer halen het groen naar binnen en bieden direct toegang tot het terras. Daarnaast biedt de begane grond extra multifunctionele ruimte — ideaal voor een werkkamer, speelkamer, hobbyruimte of een indeling geschikt voor levensloopbestendig wonen. EERSTE VERDIEPING | SLAAPKAMERS EN BADKAMER Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De master bedroom is zeer genereus opgezet en bevat een aangrenzende badkamer, daarnaast biedt de kamer ruimte voor een royale walk-in closet. --- BINNEN EN BUITEN VOLLEDIG NAAR WENS --- Materialen, sanitair, tegels en de keukenafwerking bepalen uiteindelijk de sfeer van jouw villa. Of je nu kiest voor strak modern, warm en tijdloos of een luxe spa-uitstraling: je hebt de vrijheid om het helemaal van jou te maken. Ook rondom het huis krijg je alle ruimte. De tuin sluit direct aan op het open landschap en biedt plek voor een groot zonneterras, buitenkeuken, loungehoek of zelfs een zwembad. --- JOUW WENSEN, PERSOONLIJK BESPROKEN --- Benieuwd hoe het is om hier te wonen? RMW Makelaars en projectontwikkelaar Toeck nodigen je graag uit voor een persoonlijk gesprek bij Toeck in Burgum. Tijdens dit gesprek krijg je alle ruimte om de villa verder te ontdekken. We laten je zien welke mogelijkheden het ontwerp en het perceel bieden en bespreken samen wat belangrijk is voor jouw toekomstige thuis. Van de indeling tot persoonlijke keuzes: we nemen de tijd om jouw specifieke woonwensen en de mogelijkheden naast elkaar te leggen. Zo wordt steeds concreter hoe deze villa jouw thuis kan worden. Voor meer informatie kun je ook contact opnemen met ons kantoor via (0561) 61 55 88 of