Nijeveense Bovenboer 127948 LG NijeveenNijeveense Bovenboer

De Pouwelshoeve betreft een prachtig gelegen vrijstaande (woon) boerderij waarin in het voorhuis een groepsaccommodatie voor 25 personen is gerealiseerd en in het achterhuis een fraaie woning. Op basis van het tijdelijke omgevingsplan heeft het object een ‘reguliere woonbestemming’ wat de financiering mogelijk vereenvoudigd. De Pouwelshoeve is gelegen op 1.1 hectare eigen grond in het buitengebied van het Drentse dorpje Nijeveen. Van deze 1.1 hectare is er circa 7.000 meter agrarische grond onderdeel van deze aanbieding. Vanwege de ligging nabij het bekende Giethoorn en Nationaal park Weerribben-Wieden is betreft het een zeer goede toeristische locatie. Woonhuis In het achterhuis is de woning gelegen. De woning is ingedeeld met een hal, een ruime woonkamer met open keuken, bijkeuken en op de verdieping een badkamer, toilet en 3 slaapkamers en een kantoor. Groepsaccommodatie De groepsaccommodatie (voorhuis van de boerderij) is op de begane grond ingedeeld met een ruime tuingerichte woonkamer, met keuken, een sanitairgroep met 2 toiletten, 2 douches en een wastafel, 2e badkamer met 2 douches en een toilet en 6 slaapkamers. De slaapkamers op de begane grond betreffen 3, 2-persoons slaapkamers en 3, 4-persoons slaapkamers. Op de verdieping, boven de groepsaccommodatie is nog een grote slaapkamer (slaapzaal) gelegen welke geschikt is voor 7 personen. De slaapkamer op de verdieping is voorzien van een toilet, douche en een wastafel. Ook alle slaapkamers op de begane grond zijn voorzien van een wastafel. Bijgebouw Naast de woonboerderij is een bijgebouw gelegen. De betreft een houten bijgebouw op een stenen voet. Het dak is gedekt met dakpannen. Op het dak zijn 46 zonnepanelen gelegen. Eveneens zijn er in het weiland nog 20 zonnepanelen gelegen. In het bijgebouw is een recreatieruimte gelegen met wellness zijnde een sauna en jacuzzi (buiten onder afdak). Daarnaast is er een deel garage. Op de bovenverdieping van het bijgebouw zijn nog 2 slaapkamers en een toilet en badkamer gerealiseerd. Referentienummer: 210203 We begrijpen dat u, na het lezen van deze tekst, mogelijk nog diverse vragen heeft en graag wilt komen kijken. U kunt altijd vrijblijvend contact op nemen met een van onze makelaars voor meer informatie én het maken van een afspraak. De volledige documentatie over dit bedrijf en de exploitatie kunt u aanvragen via website van de makelaar. Neem voor meer informatie contact met ons op doormiddel van het telefoonnummer en kies voor keuze 2 in het keuze menu. Het object wordt aangeboden door een recreatie-bedrijfsmakelaardij. Derhalve heeft er geen inmeting van de woning plaats gevonden. De oppervlaktes en inhoud is een indicatie en kunnen in werkelijkheid afwijken.