Frieswijkstraat 813861 BK NijkerkNautena-zuid/Schulpkamp

Fijn, gelijkvloers appartement met balkon op een mooie plek in Nijkerk. Met het Stadspark, de bibliotheek, winkels en restaurants binnen handbereik woont u hier op een hele aantrekkelijke plek. Het appartement ligt op de tweede verdieping, is bereikbaar met de lift en biedt extra privacy doordat er geen directe overburen zijn. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op eigen terrein, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Als u langsrijdt ziet u dat het gebouw letterlijk ‘in de steigers’ staat, straks ziet het er weer prachtig uit! Renovatie van het gebouw: Sinds najaar 2025 is een grondige renovatie van het gebouw gestart, waaraan iedere eigenaar een bijdrage betaalt. De verkopers van dit appartement zullen deze bijdrage voldoen. Alle ronde koepels aan de voorzijde van het gebouw worden vernieuwd en uitgevoerd in een rechthoekige vorm in plaats van rond. Als meerwerk worden de boeidelen, inclusief isolatie hiervan, vervangen. Deze kosten, inclusief het verwijderen en monteren van de screens, worden eveneens door de verkopers van het appartement betaald. De werkzaamheden vinden uitsluitend aan de buitenzijde van het gebouw plaats; het appartement zelf hoeft van binnenuit niet verbouwd te worden, waardoor de overlast tot een minimum beperkt blijft. Zo heeft u als nieuwe eigenaar geen extra kosten. Indeling: Appartementengebouw: Bij de knik van het gebouw is de inpandige, gezamenlijke entree met de brievenbussen. Een deur verder zijn het trappenhuis en de lift, die u naar het appartement op de tweede verdieping brengen. De vide en de grote ramen zorgen voor een fijne, gezamenlijke ruimte in het gebouw waar onder andere een boekenkast staan. Met een druk op de knop zijn de binnendeuren te openen. Bij het appartement hoort een (fietsen)berging, op de begane grond van het gebouw. Appartement: Eenmaal binnen staat u in de hal, met de meterkast en garderobe. De laminaatvloer, die bij verschillende interieurstijlen past, ligt in bijna het hele appartement. Via de keuken loopt u naar de lichte woonkamer, met een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en bij het zitgedeelte is er toegang tot het balkon. In de halfopen keuken staat een lichte hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal is er toegang tot een tweede hal. Hieraan grenzen de slaapkamer, de badkamer en een aparte wasruimte. De ruime slaapkamer is uitgevoerd met een maatwerk kastenwand en de badkamer is ingedeeld met een toilet, een wastafel met meubel en een luxe bad/douchecombinatie. In de wasruimte is niet alleen plek voor het witgoed, maar ook voor een kast en de schoonmaakspullen. Balkon: Het balkon is een heerlijke plek om buiten te zitten. Met zon in de ochtend en vroege middag begint u hier de dag goed. Het uitzicht op het plein met groen en parkeergelegenheid zorgt ervoor dat er altijd wat te zien is. Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw; - Eigen berging op de begane grond; - Eigen parkeerplaats op eigen terrein - Balkon met vrij uitzicht; - Ruime slaapkamer met vaste kastenwand; - Kosten renovatie gebouw voor rekening van verkopers; - VvE bijdrage € 200,93- per maand; - Energielabel B