Oosterstraat 13-A3862 BH NijkerkCentrum

Op zoek naar je eigen plek midden in het centrum van Nijkerk? Dan is deze instapklare bovenwoning absoluut een bezichtiging waard! Deze charmante bovenwoning, gelegen boven de bloemist, is gebouwd in 1965 en is op zoek naar een nieuwe eigenaar. De woning is goed onderhouden, verrassend ruim en ideaal voor starters die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. Daarnaast beschikt het appartement over een royaal dakterras van 60 m² en een woonoppervlakte van maar liefst 79 m². De ligging is top: midden in het centrum, met alle winkels, horeca en het NS-station op loopafstand. Ook sportvoorzieningen, gezondheidszorg en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een fijne, levendige woonomgeving met alles binnen handbereik. Bouwjaar 1965. Energielabel C. Woonoppervlak 79 m². INDELING: Begane grond: overdekte entree/hal met meterkast en trapopgang naar de woonverdieping. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot de toiletruimte, badkamer, keuken en een handige inbouwkast. De badkamer is compact maar compleet, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en de cv-ketel (2021). De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht geheel. De woonkamer beschikt over een houtkachel en biedt een mooi uitzicht over de winkelstraat. De keuken is opgesteld in een L-vorm en uitgerust met onder andere een combi-oven (2024), een 5-pits gasfornuis met wokbrander en een vaatwasser. Via de keuken bereik je het ruime dakterras van circa 60m²: een absoluut pluspunt van deze woning. Het terras is maar liefst 11 meter lang, gelegen op het zuidoosten en biedt zowel zon als schaduw. Daarnaast is er een berging aanwezig, ideaal voor bijvoorbeeld tuinkussens. Tweede verdieping: de tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, een berging en een was-/toiletruimte met wasaansluitingen en een extra toilet. Vliering: ook beschikt dit appartement over een vliering; ideaal voor alle spullen die je uit het zicht wil hebben, denk aan de koffers, de kerstboom of seizoenskleding. BIJZONDERE KENMERKEN - Ideale locatie, midden in het centrum van Nijkerk - 2 ruime slaapkamers - Schilderwerk is recent gedaan (2025) - Cv-ketel is in 2021 vervangen - Groot dakterras op het zuidoosten - Parkeren op gemeentelijke parkeerplaats met vergunning - Geen VvE, alles in eigen beheer!