Rijstegoed 473863 BZ NijkerkCorlaer

Verrassend ruim, gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en een zonnig balkon In het hart van de wijk Corlaer biedt dit driekamerappartement van circa 93 m2 een uitstekende mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Het balkon heeft de perfecte zonligging, beide slaapkamers zijn van goed formaat en de in 2022 vernieuwde badkamer is een plaatje. Dankzij de ligging in de ‘knik’ van het gebouw heeft dit appartement een verrassend ruime woonkamer met veel lichtinval. Voor de fiets is er een eigen berging en aan de achterzijde van het gebouw is voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving vind je basisscholen en een gezondheidscentrum, beiden op een paar minuten lopen. Aan de rand van de wijk is een bushalte met goede verbindingen naar het treinstation, Zeewolde en Harderwijk. Het centrum, treinstation en de supermarkt zijn met de fiets goed bereikbaar. Er zijn goede autoverbindingen met de A1, A28, Amersfoort en de N301 richting Flevoland. Zo woon je hier buiten de drukke, grote stad en toch heel centraal. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: De hoofdentree van het gebouw is aan de voorzijde, en bij het parkeerterrein aan de achterzijde is een tweede entree. Kom je voor de bezichtiging? Loop dan naar de entree aan de voorzijde, waar de brievenbussen en de video-intercom zijn. Eenmaal binnen ga je met de trap of lift naar de derde, tevens bovenste verdieping. Appartement: Aan het begin van de galerij is de voordeur van dit verrassend ruime appartement. In de L-vormige hal ligt, net als in de woonkamer, een pvc-vloer met een mooi houtpatroon. Rechts in de hal, naast de meterkast, is een berging die tevens als wasruimte gebruikt kan worden. De speels ingedeelde woonkamer heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde, een deur naar het balkon en een open gashaard. Zowel het zit- als het eetgedeelte heeft een ruime opzet en de vloer past bij verschillende interieurstijlen. Een mooi detail is de muur aan de keukenzijde, met een gemetselde boog bij de halfronde opening. Zo is er een doorkijkje, maar is de keuken toch apart. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met hoge bovenkasten, meerdere lades en grote kasten onder het aanrechtblad. De keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast zijn ingebouwd. Het linkerdeel van het appartement is ingedeeld met een master bedroom, een tweede slaap-/werkkamer, de badkamer en een aparte toiletruimte. De laminaatvloer in beide slaapkamers is in een lichte kleur en de vaste, L-vormige kastenwand in de master bedroom biedt volop ruimte aan kleding, schoenen en andere spullen. De badkamer, vernieuwd in 2022, is een plaatje. Mooie wand- en vloertegels zijn gecombineerd met een glazen douchewand, stijlvolle kranen en modern sanitair. De inloopdouche is van goed formaat, net als het badmeubel met wastafel en de spiegel. Exterieur: Het balkon heeft een goede ligging op het zuidwesten, aan de achterzijde van het gebouw. Bij het loungegedeelte staat een kwartrond terrasscherm en de tegels zorgen voor een balkon met een mooie uitstraling. Een pluspunt is dat je veel groen ziet als je buiten zit, wat het balkon tot een fijne plek maakt. Bijzonderheden: - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw; - VvE bijdrage € 223,80 per maand; - Twee slaapkamers en een ruime eigen berging op de begane grond; - Energielabel B.