Smidshof 3-A3862 CZ NijkerkCentrum

CENTRAAL WONEN, MODERN COMFORT EN EEN RIANT DAKTERRAS Wat wilt u nog meer? Wonen midden in het gezellige centrum van Nijkerk, met winkels, restaurants en sfeervolle terrasjes letterlijk om de hoek én genieten van uw eigen royale dakterras van maar liefst circa 32 m². Dit keurig gemoderniseerde DRIEKAMERAPPARTEMENT combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van het historische stadshart én een heerlijke plek om thuis te komen. Het appartement is recent onder handen genomen en beschikt onder andere over een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet, een nieuwe vloer en nieuwe binnendeuren. De ruime en lichte woonkamer, twee royale slaapkamers, het balkon én het riante dakterras maken dit een bijzonder compleet appartement. En dan die ligging... Voor de dagelijkse boodschappen loopt u zo naar de supermarkt, voor een kop koffie of een gezellig diner hoeft u slechts de deur uit te stappen en ook het station, gezondheidscentrum en diverse andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ideaal toch? WOONOMGEVING Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex, midden in het sfeervolle centrum van Nijkerk. Vanuit hier heeft u werkelijk alles binnen handbereik. Van winkels en supermarkten tot restaurants, cafés en gezellige terrasjes: u loopt er zo naartoe. Ook voor een wandeling hoeft u niet ver. In de directe omgeving zijn diverse groene plekken en wandelmogelijkheden te vinden. Het station ligt op loopafstand en met de auto zijn de uitvalswegen richting onder andere de A28 en A1 eveneens goed bereikbaar. Een appartement op zo'n centrale plek betekent bovendien dat u de auto gemakkelijk kunt laten staan en veel gewoon lopend of op de fiets kunt doen. BUITEN GENIETEN Een appartement met maar liefst twee fijne buitenruimtes én een balkon? Dat maakt dit appartement extra bijzonder. Aan de voorzijde beschikt u over een balkon, maar de absolute blikvanger is het eigen dakterras van circa 32 m². Hier heeft u volop ruimte voor een comfortabele loungehoek, een grote eettafel, planten en natuurlijk gezellige borrelmomenten met vrienden en familie. De fraaie overkapping met beweegbare lamellen maakt het terras bovendien extra veelzijdig. Zo kiest u zelf voor zon of schaduw en kunt u ook op warme zomerdagen heerlijk buiten zitten. En dankzij de ligging kunt u hier tot in de late uurtjes van het buitenleven genieten. Daarnaast is er een gezamenlijk terras waar de aangrenzende appartementen gebruik van kunnen maken. Een gezellige plek voor een praatje met de buren of een gezamenlijke barbecue. INDELING Begane grond: Afgesloten entree met intercominstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis. Eerste verdieping: Via het gezamenlijke terras bereikt u het appartement. U komt binnen in de lichte hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, vaste kast en de moderne toiletruimte. Ook is er vanuit hier toegang tot de luxe badkamer, slaapkamer en woonkamer. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer bereikt u een extra kamer, die uitstekend dienst kan doen als tweede slaapkamer, maar natuurlijk ook ideaal is als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Vanuit deze kamer is het balkon aan de voorzijde bereikbaar en is er ook een nieuwe laminaatvloer gelegd. De nieuwe keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron oven en een vaatwasser, ook is er veel kastruimte. Vanuit de keuken bereikt u de ruime inpandige berging. Deze praktische ruimte biedt volop extra bergruimte voor bijvoorbeeld uw voorraad en beschikt tevens over de aansluiting voor de wasmachine en de c.v. combiketel (2022). De tweede, eveneens ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Dankzij de openslaande deuren naar het eigen dakterras valt hier prettig veel daglicht binnen en heeft u vanuit de slaapkamer direct toegang tot deze heerlijke royale buitenruimte. De nieuwe badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche met een regendouche en een royaal wastafelmeubel. BIJZONDERHEDEN - Keurig gemoderniseerd driekamerappartement op de eerste verdieping - Gelegen midden in het gezellige centrum van Nijkerk - Nieuwe keuken met volledige inbouwapparatuur - Nieuwe badkamer met ruime inloopdouche en groot wastafelmeubel - Nieuw toilet, nieuwe vloer en nieuwe binnendeuren - Ruime en lichte woonkamer én twee ruime slaapkamers - Royaal eigen dakterras van circa 32 m² - Dakterras voorzien van een overkapping met beweegbare lamellen - Ruime inpandige berging met wasmachineaansluiting - Lift aanwezig in het appartementencomplex - Gezamenlijk terras voor de aangrenzende appartementen - Winkels, supermarkten, horeca, station en gezondheidscentrum op loopafstand - De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 280,--