Gerard Douhof 123862 MR NijkerkStrijland-oost

Hoekwoning met een garage, een zonnige tuin en volop potentie in een groene woonomgeving! Op zoek naar een fijne gezinswoning met ruimte, rust én mogelijkheden? Deze hoekwoning met een garage en een royale zolderverdieping ligt in een rustige, groene woonwijk en biedt alle ingrediënten voor comfortabel wonen. De woning is netjes onderhouden en biedt volop kansen om naar eigen smaak te moderniseren. Dichtbij scholen, uitvalswegen en zowel het wijkcentrum als het gezellige stadscentrum. Indeling Begane grond: Via de hal met een meterkast kom je in de lichte, Z-vormige woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met een vaste kast en aan de achterzijde de eethoek met de directe doorgang naar de keuken. De keuken is gedeeltelijk uitgebouwd en voorzien van een net keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Een deur biedt toegang tot de achtertuin. Tussenhal met de toiletruimte en de trapopgang naar boven. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, aan de achterzijde de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is eenvoudig maar verzorgd en beschikt over een ligbad, een toilet, een wastafelmeubel en een dakraam voor natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping: Een grote, open zolderverdieping met een vaste kastenwand, de wasmachineaansluiting en de opstelling van de heteluchtverwarming. Ook hier zorgt een dakraam voor prettige lichtinval. Kortom: een verzorgde woning met veel ruimte, een heerlijke tuin en volop mogelijkheden om er helemaal jouw thuis van te maken. Kom snel kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden! Pluspunten van deze woning: - Ruime hoekwoning met veel lichtinval - Garage met een extra grote zolderverdieping - Een oprit aan de voorzijde - Een zonnige achtertuin met veel privacy dankzij de achtergelegen groenstrook - Overkapping in de tuin: ideaal voor lange zomeravonden buiten - Rustige en kindvriendelijke wijk Het woonoppervlak is inclusief de 2e verdieping. Omdat het totale glasoppervlakte op de 2e verdieping minder is dan 0,5m² mag de 2e verdieping officieel niet worden meegerekend met het woonoppervlak en is dit overige inpandige ruimte. Door het plaatsen van een extra dakraam zal dit wel behoren tot het woonoppervlak.