Kofschip 73863 EH NijkerkGroot Corlaer

Aan een rustige straat in de wijk De Bogen staat deze verzorgde tussenwoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen en een vrijstaande berging. De woning is gebouwd in 2000, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Met een woonoppervlakte van 114 m², een moderne keuken en badkamer én een fijne indeling is dit een ideale gezinswoning. De huidige bewoners hebben de woning met zorg onderhouden. Zo zijn de buitenkozijnen, ramen en deuren in 2023 geschilderd, is de badkamer vernieuwd in circa 2022 en dateert de keuken uit 2020. Daarnaast beschikt de woning over HR++ beglazing, glasvezelinternet en een verzorgde tuin met achterom. Kofschip 7 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met volop groen en speelgelegenheden in de directe nabijheid. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Nijkerk is gemakkelijk bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de A1 en A28. Hierdoor woon je hier heerlijk rustig, maar toch centraal ten opzichte van steden als Amersfoort, Zwolle en Utrecht. Bouwjaar 2000. Woonoppervlakte 114 m². Perceeloppervlakte 151 m². Energielabel A. Indeling woning Begane grond Entree met hal, meterkast, toiletruimte en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer biedt prettig zicht op de tuin, heeft dankzij de grote raampartijen veel natuurlijke lichtinval en is voorzien van een parketvloer (22mm) die indien gewenst geschuurd kan worden. Aan de voorzijde bevindt zich de tijdloze keukenopstelling uit 2020, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en gaskookplaat. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de achtertuin. De verzorgde achtertuin met gezellige overkapping is gelegen op het westen en voorzien van een vrijstaande houten berging met elektra en een praktische achterom. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is vernieuwd rond 2022 en beschikt over een douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger. Bijzondere kenmerken Verzorgde tussenwoning Vier slaapkamers Volledig geïsoleerd Nette keuken met voldoende ruimte voor een eethoek Moderne badkamer HR++ beglazing aanwezig CV-ketel Vaillant uit 2015 Verzorgde achtertuin met overkapping Vrijstaande berging met elektra Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk Nabij voorzieningen en uitvalswegen