Reling 83863 VH NijkerkDe Bogen

Gelijkvloers wonen met volop mogelijkheden én een heerlijke tuin! Ben je op zoek naar een woning waar je direct comfortabel kunt wonen, maar die ook volop mogelijkheden biedt voor de toekomst? Dan is deze verrassend leuke eenlaagse middenwoning precies wat je zoekt! Deze woning is ideaal voor starters die hun eerste eigen plek zoeken, maar zeker ook voor iedereen die graag gelijkvloers wil wonen. Het grote voordeel ten opzichte van een appartement? Hier geniet je niet alleen van alle woonvoorzieningen op één niveau, maar ook van een royale achtertuin, een vrijstaande berging én volop privacy. Geen VvE, geen balkon, maar heerlijk je eigen tuin waar je kunt ontspannen, tuinieren of gezellig buiten kunt zitten. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier helemaal goed: dankzij de warmtepomp, 8 zonnepanelen en het uitstekende energielabel A+++ woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Bovendien biedt deze woning een unieke kans voor de toekomst. Er bestaat namelijk de mogelijkheid om de woning uit te breiden met een extra woonlaag of zelfs meerdere woonlagen (afhankelijk van de geldende regelgeving), waardoor je de woning eenvoudig kunt laten meegroeien met jouw woonwensen. De woning ligt in de geliefde woonwijk De Bogen, een rustige en groene omgeving. Op loopafstand bevindt zich een prachtig aangelegd park met wandel- en fietspaden, ideaal voor een ontspannen wandeling of een rondje hardlopen. Ook een supermarkt ligt dichtbij en dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen richting A28 (Amersfoort/Vathorst en Zwolle) en A1 (Amsterdam) uitstekend bereikbaar. Indeling Via de entree met meterkast kom je in de gezellige leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken vormt een prima basis en biedt alle mogelijkheden om deze in de toekomst geheel naar eigen smaak te moderniseren. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt directe toegang tot de royale achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden. Via de tussenhal bereik je de ruime slaapkamer, de toiletruimte, de badkamer en de praktische inpandige berging. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en de wasmachineaansluiting. Ook de badkamer is functioneel uitgevoerd en biedt een uitstekende basis voor wie graag zijn eigen stijl aan de woning wil toevoegen. Tuin De achtertuin is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden om een gezellige buitenruimte te creëren. Of je nu wilt genieten van een zonnig terras, een groene tuin of een fijne plek om te barbecueën; hier is alle ruimte aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging en is er voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning. Bijzonderheden - Gelijkvloerse middenwoning met volop mogelijkheden - Ideaal voor starters én voor wie levensloopbestendig wil wonen - Mogelijkheid tot het realiseren van een extra woonlaag (conform regelgeving) - Royale achtertuin met veel privacy en vrijstaande berging - Gezellige woonkamer en open keuken - Ruime slaapkamer, badkamer en separaat toilet - Inpandige berging - Perceeloppervlakte 150 m² - Gelegen in de groene woonwijk De Bogen - Op loopafstand van een fraai park met wandel- en fietspaden - Supermarkt in de directe omgeving - Gunstige ligging nabij de A28 (Amersfoort/Vathorst en Zwolle) en A1 (Amsterdam) Kortom Een woning met verrassend veel mogelijkheden! Je woont hier comfortabel op één woonlaag, beschikt over een heerlijke achtertuin én hebt de mogelijkheid om de woning in de toekomst uit te breiden. Dankzij de verzorgde basis kun je er direct wonen en de afwerking stap voor stap aanpassen aan jouw eigen woonwensen. Een unieke kans voor starters, maar zeker ook voor iedereen die gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte, vrijheid en toekomstmogelijkheden.