Roemerstraat 193861 JX NijkerkBruins Slotlaan/Campenbuurt

Sfeervolle, uitgebouwde hoekwoning op toplocatie in Nijkerk Aan een rustig straatje, op loopafstand van het centrum van Nijkerk, staat deze karakteristieke hoekwoning met een heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden én een dakterras. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een moderne keuken, drie slaapkamers en een bergzolder. Het geheel is gelegen in een charmante straat met diverse monumentale woningen. De woning is goed onderhouden en recent op meerdere punten vernieuwd. Zo is in 2024 is het dak volledig vernieuwd: het is geïsoleerd, voorzien van nieuwe dakpannen, dakgoten én zinken regenpijpen. Ook de zijgevel is aan de buitenzijde geïsoleerd en afgewerkt met steenstrips. Indeling Begane grond Entree/hal met trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De gezellige doorzonwoonkamer is voorzien van houten vloerdelen en een extra zijraam. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de moderne, lichte keuken (2018) met diverse inbouwapparatuur, plavuizenvloer en vaste kast. Aansluitend de bijkeuken met moderne toiletruimte (wandcloset), wasmachineaansluiting en wasbak. Eerste verdieping Overloop met toegang tot het dakterras. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee met een kurkvloer en één met houten vloerdelen. De overloop is eveneens afgewerkt met houten vloerdelen. De badkamer is voorzien van een douchehoek en wastafelmeubel. Ook is er een praktische vaste kast aanwezig. Zolder Bergzolder bereikbaar via vlizotrap. Ideaal voor extra opslag. Tuin Zonnige achtertuin op het zuiden, met veel privacy. Direct naast de uitbouw bevindt zich een houten tuinberging. Pluspunten van deze woning * Volledig vernieuwd dak (2024): geïsoleerd, nieuwe dakpannen, zinken regenpijpen en dakgoten * Geïsoleerde zijgevel en afgewerkt met steenstrips (2024) * Zonnige, beschutte achtertuin op het zuiden * Uitgebouwde achterzijde met keuken, bijkeuken en toiletruimte * Dakterras op de eerste verdieping * Drie slaapkamers en moderne badkamer * Gelegen in sfeervolle straat nabij centrum en station De omgeving Deze woning ligt in een authentiek straatje aan de rand van het centrum van Nijkerk. De straat is ingericht als éénrichtingsverkeer en beschikt over parkeergelegenheid. In de directe omgeving zijn veel karakteristieke woningen te vinden. Het centrum, NS-station en bushalte zijn binnen vijf minuten lopen bereikbaar. Een fijne woonplek waar rust en levendigheid samenkomen.