Van der Waalshof 23863 AK NijkerkCorlaer

Riant wonen met volop ruimte, een grote garage én energielabel A+ Op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met een royaal perceel, een grote oprit, een heerlijke tuin én volop praktische ruimte? Dan is Van der Waalshof 2 in Nijkerk absoluut een woning om te bekijken. Deze keurig onderhouden woning is verrassend ruim opgezet, staat prachtig op een perceel van maar liefst 312 m² en beschikt over een riante aangebouwde garage en veranda. De royale situering op het perceel zorgt direct voor een groot pluspunt: op de eigen oprit is volop plaats voor meerdere auto's. Ook aan de achterzijde heeft u de ruimte. Hier vindt u een heerlijke, ruime tuin met veranda waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal bij de tijd. Dankzij de combinatie van een hybride warmtepomp en maar liefst 12 zonnepanelen beschikt de woning over energielabel A+. Een comfortabel huis dus, waarbij wonen en energiezuinigheid uitstekend samengaan. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een mooie verbinding is ontstaan tussen de keuken, de bijkeuken en de bijzonder ruime garage. De vele raampartijen zorgen bovendien voor een prettige hoeveelheid daglicht en geven de woning een lichte en vriendelijke uitstraling. De living bevindt zich aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde, waardoor de woning een prettige en logische indeling heeft. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime living. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel daglicht naar binnen en ontstaat een prettige en lichte leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is praktisch opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een directe verbinding met de aangebouwde bijkeuken en de royale garage. En juist die garage is een bijzonder pluspunt. Met een oppervlakte van circa 24 m² is deze aanzienlijk ruimer dan een standaard garage. Hierdoor zijn er volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen en andere spullen, maar ook voor bijvoorbeeld een werk-, hobby- of sportruimte. De aangrenzende bijkeuken zorgt daarbij voor extra praktische bergruimte en gebruiksgemak. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en de derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een toilet. Een comfortabele ruimte waar u van alle gemakken bent voorzien. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een mooie, vrij in te delen ruimte. Dankzij het dakraam is ook hier sprake van prettige lichtinval. De CV-opstelling bevindt zich op deze verdieping. De ruimte kan geheel naar eigen wens worden benut, bijvoorbeeld als werkplek, hobbyruimte, bergruimte of extra slaapkamer. Buitenleven Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Het royale perceel van 312 m² zorgt voor een opvallend ruime situering. Aan de voorzijde beschikt u over een riante oprit waar meerdere voertuigen kunnen worden geparkeerd. De achtertuin is eveneens royaal van formaat en biedt volop ruimte voor verschillende zit- en speelplekken. De veranda maakt het bovendien mogelijk om ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten te zitten. Bijzonderheden op een rij • Royale twee-onder-een-kapwoning op een perceel van maar liefst 312 m² • Riante oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen • Ruime achtertuin met veranda • Energielabel A+ • Voorzien van een hybride warmtepomp • 12 zonnepanelen • Keurig onderhouden • Aan de achterzijde uitgebouwd • Grote aangebouwde garage van circa 24 m² • Extra bijkeuken • Vrij indeelbare tweede verdieping • Gunstige ligging ten opzichte van het centrum, scholen en diverse uitvalswegen Van der Waalshof 2 biedt u de combinatie waar veel woningzoekers naar op zoek zijn: ruimte in en om het huis, een grote garage, een royale tuin én een energiezuinige woning. Een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden, gelegen op een royaal perceel in Nijkerk.