Wittenburg 603862 EJ NijkerkPaasbos-west

SFEERVOLLE HOEKWONING MET GARAGE, VERANDA ÉN VOLOP GEZINSRUIMTE Wat een leuke plek is dit! Deze verzorgde hoekwoning aan de Wittenburg 60 heeft alles in huis voor een gezinswoning: een lichte woonkamer met gaskachel, schuifpui naar de tuin, drie slaapkamers, een grote zolder met mogelijkheden én een heerlijke overkapping met tuin rondom. Tel daar de garage, dubbele carport en de fijne ligging in een kindvriendelijke wijk bij op en je hebt een huis waar je je direct thuis voelt. De woning ligt in een rustige en groene woonwijk met een basisschool, supermarkt en speelvoorzieningen op korte afstand. Een fijne plek waar kinderen lekker buiten kunnen spelen en je alle dagelijkse voorzieningen dichtbij hebt. Ook het gezellige centrum van Nijkerk en de uitvalswegen richting A1 en A28 zijn snel bereikbaar. INDELING Begane grond Via de verzorgde voortuin met overkapping kom je binnen in de ruime hal met garderoberuimte, trapopgang, toiletruimte en praktische kast onder te trap. Vanaf hier loop je door naar de woonkamer. De woonkamer voelt direct sfeervol aan door de moderne ingebouwde gaskachel, houtenvloer en de erker aan de voorzijde welke is voorzien van elektrische vloerverwarming. Mede door de erker komt er veel daglicht naar binnen en is er volop ruimte voor een gezellige zithoek, kastruimte en eetkamertafel. De schuifpui aan de achterzijde verlengt de woonkamer naar de achtertuin. De open keuken sluit aan op de eetruimte en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met veel werk- en kastruimte. Het grote gasfornuis met zes kookpitten en een royale oven vormt een echte blikvanger in de keuken. Daarnaast is de keuken voorzien van een koelkast, vaatwasser, magnetron en Quooker. De stijlvolle vloerafwerking geeft het geheel een eigentijdse uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste schuifkast en is, evenals de tweede slaapkamer, voorzien van airconditioning. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, dubbele wastafel, ruime inloopdouche met twee regendouches en spots in het plafond. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig op de verdieping. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Een praktische extra ruimte die momenteel gebruikt wordt als berg- en wasruimte, maar waar ook goed een vierde slaapkamer, werkplek of speelkamer gerealiseerd kan worden. BUITENRUIMTE Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de hoeveelheid buitenruimte rondom het huis. De tuin loopt langs de zij-, voor- én achterkant van de woning, waardoor er op ieder moment van de dag wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier volop van het buitenleven. De royale overkapping aan zowel de achter- als zijkant vormt een echt verlengstuk van de woning. Of je nu uitgebreid wilt tafelen, ontspannen in de loungeset of een gezellige borrelavond organiseert aan de bar; hier kan het allemaal. Bovendien beschikt de woning over een garage én een ruime carport met plaats voor twee auto’s op eigen terrein. Hierdoor is er niet alleen volop ruimte om te parkeren, maar ook extra plek voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en gereedschap. Zie jij jezelf al genieten van lange zomeravonden in de veranda? Neem dan contact met ons op, we laten graag de woning aan je zien. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 111 m² - Perceeloppervlakte 274 m² - Bouwjaar 1967 - Energielabel: In aanvraag - Perfecte gezinswoning - 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde - Woonkamer met sfeervolle afwerking en gaskachel - Schuifpui naar de achtertuin - Badkamer v.v. dubbele regendouche en ligbad - Ruime overkapping aan achter- én zijkant - Garage én carport met twee parkeerplaatsen - Gelegen in kindvriendelijke woonwijk