Bisschop Hamerstraat 5-A6511 NA NijmegenStadscentrum

Sfeervol wonen in een monumentaal herenhuis op een fantastische locatie midden in het centrum van Nijmegen? Laat je dan verrassen door dit ruime appartement (94 m²) met dakterras 17 m². Door de onopvallende ingang tegenover de taxistandplaats bij de centrale fietsenstalling in het centrum van Nijmegen biedt deze woning zowel veel veiligheid als wooncomfort. Parkeren kan ofwel met een parkeervergunning voor de deur ofwel in de nabij gelegen parkeergarage. Indeling Via de ingang naast de ANWB, kom je in de hal waar de meterkast is. Bovenaan de trap komt het licht je tegemoet middels de kleurrijke glas-in-lood ramen. Bovenaan de trap zijn de entrees naar de twee appartementen. Royale entree met trapopgang naar de verdieping. Woonkamer met open keuken en toegang tot zonnige dakterras. Vanuit de hal zijn de drie slaapkamers de badkamer (met ligbad, douche en vaste wastafel) en het separate toilet te bereiken. Locatie Alle denkbare voorzieningen liggen op loopafstand, waaronder niet alleen de talloze winkels, restaurants en de vele uitgaansgelegenheden natuurlijk, maar ook het Kronenburgerpark, de Waalkade, de bibliotheek, Lux, de bioscoop, het Centraal Station en drie supermarkten. Bovendien liggen zowel de Schouwburg als de Vereniging direct om de hoek. Centraler wonen kan derhalve niet, maar terwijl de woning midden in het bruisende stadscentrum van Nijmegen ligt, heerst in het huis zelf een oase van rust. Specificaties • woonoppervlakte ca. 94 m² • inhoud ca. 311 m³ • gebouwgebonden buitenruimte 17 m² (dakterras) • oorspronkelijk bouwjaar ca. 1910 Algemeen • Vereniging van Eigenaren is in oprichting. Wanneer er meerdere appartementen binnen het gebouw verkocht worden zal deze verder in overleg tussen de eigenaren worden geactiveerd (waaronder periodieke bijdrage, onderhoudsplan en reservefonds). • projectnotaris van toepassing: LV notarissen te Nijmegen. • Gezien de aard van de verkoop is er geen NVM Vragenlijst deel 2 en lijst van zaken. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond (incl. meetrapport).