Burg. Hustinxstraat 2966512 AC NijmegenStadscentrum

Rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij, een eigen parkeerplek en gigantisch uitzicht over de stad! Ben je op zoek naar een fijne woonplek waar je kunt genieten van rust, terwijl het centrum altijd dichtbij is? Dan is dit appartement zeker het bekijken waard. Dit driekamerappartement bevindt zich op korte afstand van het hart van Nijmegen, ideaal gelegen tussen het centraal station en de binnenstad. Zo profiteer je van een prettige woonomgeving én van alle levendigheid van de stad op enkele minuten lopen. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplek op het parkeerdek en een praktische berging in het souterrain. Het appartement ligt op de elfde verdieping van het wooncomplex Nassau Staete. De centrale entree is afgesloten en voorzien van brievenbussen, een verzorgde hal, trapopgang en twee liften. Indeling Entree, woonkamer met toegang tot het balkon. De keuken heeft een eenvoudige U-opstelling en beschikt onder andere over een gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en vaatwasser. Vanuit de gang kom je bij de twee slaapkamers en badkamer. De badkamer is ingericht met een douche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en opstelplaats voor de wasmachine. Berging en parkeren Onder het complex bevindt zich een eigen berging, geschikt voor bijvoorbeeld fietsen en extra opslag. Op het parkeerdek beschik je over een privéparkeerplaats. Ligging De locatie is bijzonder gunstig: net buiten het centrum, maar met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Winkels, supermarkten en horecagelegenheden zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Ook culturele voorzieningen zoals de Stadsschouwburg liggen om de hoek. Voor ontspanning in het groen wandel je zo naar het Kronenburgerpark. Dankzij de nabijheid van station Nijmegen en de uitvalswegen reis je bovendien gemakkelijk met zowel openbaar vervoer als auto. Goed te weten -Gezonde en actieve VvE; maandelijkse bijdrage circa € 230 -Voorschot stookkosten € 120,- per maand, verrekend via tussenmeters Meer zien? Vraag een bezichtiging aan of informeer naar de eigen website van dit appartement. Wees welkom voor een bezichtiging; voel je thuis in een Pouwerhuis! Koopovereenkomst Er wordt een Vastgoed Nederland modelcontract koopovereenkomst opgemaakt, een waarborgsom/bankgarantie is hiervan een standaard onderdeel. Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond; hiervoor wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopakte. Ook uw huis met PO(U)WER verkopen? Neem contact op, dan maken we vrijblijvend kennis.