Burg. Hustinxstraat 566512 AE NijmegenStadscentrum

Royaal 3-kamerappartement met balkon en eigen parkeerplaats in hartje Nijmegen Op een fantastische centrale locatie in Nijmegen, direct naast het Centraal Station en op loopafstand van de binnenstad, ligt dit 3-kamerappartement op de zesde en tevens bovenste verdieping. Met circa 102 m² woonoppervlakte, twee volwaardige slaapkamers, een ruim balkon en een eigen parkeerplaats biedt dit appartement volop ruimte en mogelijkheden. Geniet hier van het panoramische uitzicht over Nijmegen, terwijl winkels, horeca, cultuur en het openbaar vervoer zich allemaal op loopafstand bevinden. Het appartement biedt een fijne basis om met een eigentijdse aanpak een sfeervolle en comfortabele woonplek te creëren. Kenmerken: • Bouwjaar: 1976; • Woonoppervlak: ca. 102 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 14 m²; • Externe bergruimte: ca. 7 m²; • Inhoud: ca. 319 m³. Indeling Begane grond Via de centrale entree van het appartementencomplex, voorzien van een video-intercomsysteem, lift en trappenhuis, bereik je het appartement op de zesde verdieping. appartement Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Het appartement beschikt over afzonderlijke leefruimtes, die volop mogelijkheden bieden voor een indeling naar eigen wens. De ruimte grenzend aan de keuken biedt via de schuifpui toegang tot het balkon. De indeling van het appartement is gemaakt voor gebruik door 3 personen. De woonkamer is met een simpele wand gescheiden in gezamenlijke woon/eetkamer en 1 extra slaapkamer. Ideaal geschikt voor studerende kinderen en medegebruikers. De wand is ook eenvoudig te verwijderen zodat de woonkamer vergroot wordt tot 40m2. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met oven, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een wastafel. De andere slaapkamer biedt rechtstreeks toegang tot de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad met douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fontein aanwezig. Het appartement beschikt verder nog over een externe berging in de onderbouw. Extra informatie • Energielabel B; • Eigen parkeerplaats; • Externe berging in de onderbouw; • VvE-bijdrage: € 310,94 per maand, voor het appartement, de berging en de parkeerplaats.