Hillekensacker 31446546 LP Nijmegen't Acker

Compact wonen op een fijne locatie! Dit 2-kamerappartement is ideaal voor starters, studenten of als pied à terre. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en een balkon waar je heerlijk van de zon en het vrije uitzicht kunt genieten. Dankzij de slimme indeling voelt het appartement verrassend ruim aan. DE WOONWIJK: De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Lindenholt, een fijne woonomgeving met volop voorzieningen in de buurt. Op korte afstand vind je winkelcentrum Dukenburg, diverse basisscholen, sportverenigingen en speeltuinen. Ook recreatiegebied de Berendonck ligt dichtbij, ideaal voor een wandeling, sporten of ontspannen aan het water. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen ligt op fietsafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Nijmegen Dukenburg en diverse bushaltes bevinden zich in de nabije omgeving. Met de auto ben je bovendien snel onderweg via de uitvalswegen A73, A50 en A15 richting Arnhem, Utrecht en ’s Hertogenbosch. DE INDELING: Begane grond Via de centrale entree op de begane grond, voorzien van brievenbussen, gezamenlijke fietsenstalling en trappenhuis, bereik je via de galerij het appartement op de tweede verdieping (derde woonlaag). 2e verdieping Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en garderoberuimte. De woonkamer is licht en staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van een compact keukenblok. Vanuit de woonkamer bereik je een kleine hal met wasruimte en toegang tot de badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en beschikt over voldoende ruimte voor een bed en kledingkast. De woning beschikt over een balkon gelegen aan de woonkamer, een fijne plek om buiten te zitten met uitzicht over de omgeving. PARKEREN: Parkeren is eenvoudig in de directe omgeving van de woning. Voor de deur bevinden zich ruime openbare parkeervakken waardoor je vrijwel altijd dichtbij kunt parkeren. Dankzij de rustige opzet van de wijk woon je hier comfortabel met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1983 - Woonoppervlakte circa 42 m² - Gelegen op de 2e verdieping - Balkon met vrij uitzicht - Lichte woonkamer met open keuken - 1 slaapkamer - Praktische starterswoning - Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex - Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Oplevering in overleg.