Description

Bent u op zoek naar een prachtig, nieuw appartement met een betoverend uitzicht? Dan hoeft u niet verder te zoeken. Dit royale 3-kamerappartement op de 12e verdieping biedt alles wat u nodig heeft en meer. Gelegen op slechts enkele minuten rijden van het bruisende centrum van Nijmegen en op steenworp afstand van het openbaar vervoer en een supermarkt, heeft dit appartement een gebruiksoppervlak van maar liefst 94 m2 en is het voorzien van een balkon en berging in de onderbouw. Het moderne complex is gebouwd in 2012 en beschikt over een lift. Het appartement zelf is van alle gemakken voorzien. Bij binnenkomst in de hal vindt u een modern toilet, stookruimte en toegang tot de ruime woonkamer met aangrenzende moderne open woonkeuken, inclusief apparatuur. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het balkon, en een moderne badkamer met douche en wastafel. Daarnaast heeft dit appartement ook nog een aantal bijzonderheden. Zo is er een goed functionerende VVE met een bijdrage van € 132,- per maand. Tot slot dient er rekening gehouden te worden met de projectnotaris. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en kom snel dit prachtige appartement bezichtigen!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,108
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 132.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2012
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Accessibility
Accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
13 m²
Volume in cubic meters
306 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre, elevator, and mechanical ventilation
Located at
12th floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

NEERBOSCH I 2926
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
NEERBOSCH I 2893
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
NEERBOSCH I 2926
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Photos 28

  • Photo 1 of IJsvogelpassage 119
  • Photo 2 of IJsvogelpassage 119
  • Photo 3 of IJsvogelpassage 119
  • Photo 4 of IJsvogelpassage 119
  • Photo 5 of IJsvogelpassage 119
  • Photo 6 of IJsvogelpassage 119
  • Photo 7 of IJsvogelpassage 119
  • Photo 8 of IJsvogelpassage 119
  • Photo 9 of IJsvogelpassage 119
  • Photo 10 of IJsvogelpassage 119
  • Photo 11 of IJsvogelpassage 119
  • Photo 12 of IJsvogelpassage 119
  • Photo 13 of IJsvogelpassage 119
  • Photo 14 of IJsvogelpassage 119
  • Photo 15 of IJsvogelpassage 119
  • Photo 16 of IJsvogelpassage 119
  • Photo 17 of IJsvogelpassage 119
  • Photo 18 of IJsvogelpassage 119
  • Photo 19 of IJsvogelpassage 119
  • Photo 20 of IJsvogelpassage 119
  • Photo 21 of IJsvogelpassage 119
  • Photo 22 of IJsvogelpassage 119
  • Photo 23 of IJsvogelpassage 119
  • Photo 24 of IJsvogelpassage 119
  • Photo 25 of IJsvogelpassage 119
  • Photo 26 of IJsvogelpassage 119
  • Photo 27 of IJsvogelpassage 119
  • Photo 28 of IJsvogelpassage 119

© 2001-2026 funda