Jonagoldstraat 656515 EN NijmegenOosterhout

Ben je op zoek naar een royaal appartement op een levendige locatie waar alle dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik liggen? Dan is Jonagoldstraat 65 precies wat je zoekt. Dit verrassend ruime 3-kamerappartement beschikt over een lichte woonkamer van maar liefst circa 46 m², twee slaapkamers, een eigen berging, een lift en energielabel A+. Een comfortabel appartement met een uitstekende basis, waar je desgewenst stap voor stap je eigen woonstijl aan kunt toevoegen. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en de fijne woonomgeving. Algemeen - Bouwjaar: 2002 - Woonoppervlakte: ca. 95 m² - Externe bergruimte: ca. 7 m² - Inhoud: ca. 313 m³ - Energielabel: A+ - VvE-bijdrage: € 160,- per maand Beschrijving: Dit appartement ligt op een fantastische locatie in het geliefde Nijmegen-Noord. Wonen boven het winkelcentrum betekent optimaal gemak: voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur nauwelijks uit. Supermarkt, bakker, slager, drogist, apotheek en diverse speciaalzaken bevinden zich letterlijk onder het appartementencomplex. Ook een gezondheidscentrum, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden liggen op korte afstand. Met de bus voor de deur, uitstekende verbindingen richting de A15, A50 en A325 én de binnenstad van Nijmegen op slechts enkele fietsminuten woon je hier bijzonder centraal. Daarbij is er rondom het complex volop gratis parkeergelegenheid. Via de verzorgde centrale entree met video-intercom bereik je met de lift of trap de galerij. De gezamenlijke binnentuin zorgt voor een rustige en verzorgde entree naar het appartement. Eenmaal binnen valt direct de prettige indeling op. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich de twee goed bemeten slaapkamers, die zich uitstekend lenen als hoofdslaapkamer, logeerkamer of comfortabele thuiswerkplek. De woonkamer is zonder twijfel het hart van het appartement. Met een oppervlakte van circa 46 m² is dit een heerlijke leefruimte waar je moeiteloos een royale zithoek en een grote eethoek creëert. De grote raampartijen en de openslaande deuren met Frans balkon zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en geven de ruimte een open en ruimtelijk karakter. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met voldoende werk- en kastruimte. Het appartement is netjes onderhouden en biedt een uitstekende basis voor wie de afwerking op termijn graag een persoonlijke invulling wil geven. Ook de badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een bad in douche combinatie, wastafel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. De inpandige berging biedt plaats aan de wasapparatuur en zorgt daarnaast voor extra bergruimte in het appartement. In de onderbouw beschikt het appartement bovendien over een eigen privéberging. Ideaal voor fietsen, koffers of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden: - Royaal 3-kamerappartement met twee slaapkamers - Lichte woonkamer van circa 46 m² - Energielabel A+ - Volledig geïsoleerd - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Lift aanwezig - Eigen berging in de onderbouw - Gezamenlijke binnentuin - Glasvezelaansluiting aanwezig - Winkelcentrum, gezondheidscentrum, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen direct om de hoek - Op korte afstand van de Waal, de Spiegelwaal en de binnenstad van Nijmegen - Actieve en goed functionerende VvE - VvE-bijdrage € 160,- per maand - Aanvaarding in overleg Een ruim appartement, een uitstekende ligging, energielabel A+ en alle voorzieningen binnen handbereik maken Jonagoldstraat 65 tot een aantrekkelijke plek om thuis te komen. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag zien.