This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/nijmegen/appartement-karbouwstraat-53/43341418/

Eye-catcher3-kamer appartement met fijn balkon en praktische externe berging!
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
HOE FIJN WIL JE WONEN? JE NIEUWE PLEK IN HAZENKAMP WACHT OP JOU!
Ben jij klaar om een ongelooflijk fijn appartement te ontdekken? Dit lichte en moderne pareltje in de gezellige buurt Hazenkamp is precies wat je zoekt. Met een zonnig balkon op het zuidwesten, een moderne keuken en twee ruime slaapkamers is dit de perfecte plek voor starters, eenpersoonshuishoudens of stellen op zoek naar hun eigen droomplek. Bovendien woon je hier in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik én heb je de luxe van vrij parkeren. Trek je schoenen uit en voel je meteen thuis, dit is waar jouw nieuwe hoofdstuk begint!
HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING
- Moderne keuken: Strak, functioneel en stijlvol. Ideaal voor jouw kookavonturen.
- Balkon met uitzicht op een groene omgeving: Geniet van het zonnetje op jouw eigen zuidwestelijk gelegen terras.
- Twee ruime slaapkamers en bijkeuken: Ideaal voor een home office, logeerkamer of een luxe walk-in closet.
- Praktische externe berging: Nooit meer ruimte tekort voor je fiets, koffers of seizoensspullen.
- Vrij parkeren rondom het complex: Gedag zeggen tegen eindeloos rondjes rijden!
EEN THUIS MET SFEER EN STIJL
Stap binnen in dit charmante en lichte appartement van maar liefst 72m². Zodra je door de voordeur naar binnen stapt, word je begroet door een heerlijke open sfeer. De zon stroomt door de grote ramen naar binnen, waardoor de woonkamer baadt in daglicht. Hier creëer je met gemak jouw eigen gezellige woonkamerhoek en misschien wel een stijlvolle eethoek waar je vrienden en familie met plezier over de vloer krijgt.
De keuken verdient een speciale vermelding. Strak afgewerkt met moderne apparatuur en genoeg opbergruimte. Of je nu snelle maaltijden in elkaar flanst of uitgebreid wilt experimenteren met een driegangenmenu, deze ruimte is gemaakt voor jouw culinaire creativiteit. En het fijne? Je kunt vanuit de keuken soepel doorstappen naar het balkon, zodat je in de zomer buiten kunt eten met uitzicht op het groen.
Over dat balkon gesproken: wát een plek. Met een ligging op het zuidwesten ben je verzekerd van de beste zonuren. Denk je al aan die zomerse borrels, kaarsjes aan en een goed glas wijn in je hand? Maar hier start je ook net zo goed je dag, met een kop koffie in de ochtendzon en het geluid van tjilpende vogels op de achtergrond. Dit is precies de rust en ruimte die je zoekt, terwijl je toch vlak bij de levendigheid van de stad bent.
Verder zijn er maar liefst twee ruime slaapkamers. Hier vind je meer dan genoeg ruimte om jouw (slaap)dromen waar te maken. Gebruik één kamer als een gezellige slaapkamer en de andere als logeerkamer, kantoor of zelfs een hobbyruimte. Alles kan! Daarnaast beschikt het appartement over een ruime bijkeuken, welke perfect is voor een wasruimte of inloopkast! Dankzij de praktische indeling kun je deze ruimtes helemaal naar eigen wens inrichten.
En als klap op de vuurpijl is er een handige externe berging waar je volop ruimte hebt voor al je spullen. Van je racefiets tot je kerstdecoratie: alles een plek. Als kers op de taart is parkeren bij dit complex helemaal gratis en hoef je nooit lang te zoeken naar een plekje. Ideaal, toch?
De buurt Hazenkamp biedt de perfecte mix van groen, rust en gemak. Je woont hier in een fijne wijk met parken om de hoek, gezellige buurtwinkels én snelle verbindingen met de stad. Binnen enkele minuten sta je in het centrum van Nijmegen, ben je onderweg naar je werk of ontdek je de wandelpaden langs de Waal. Hier combineer je de luxe van stedelijk leven met de rust van een groene omgeving.
WAAROM WACHTEN? DIT IS JOUW KANS!
Kortom, dit appartement biedt alles wat je zoekt: een royale woonruimte, een heerlijke buitenplek en een toplocatie. Hier kun je thuiskomen, dromen en leven. Hier schrijf je aan de mooiste hoofdstukken van jouw leven. Wacht niet te lang, want woningen zoals deze in Hazenkamp zijn ontzettend gewild! Vraag een bezichtiging aan en ontdek het zelf.
Features
Transfer of ownership
- Service charges
- € 204 per month
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 340,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,722
- Status
- Available
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1962
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 72 m²
- Exterior space attached to the building
- 4 m²
- External storage space
- 7 m²
- Volume in cubic meters
- 240 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, sink, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Optical fibre and mechanical ventilation
- Located at
- 3rd floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit Proline (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)
Cadastral data
- HATERT L 2597
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- On the edge of a forest, in residential district and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda