Description

Ruim appartement met 3 slaapkamers, groen uitzicht, separate berging EN garagebox te koop! Op zoek naar een fijn plekje in Nijmegen waar je alle ruimte hebt? Dan is dit appartement in Malvert misschien wel iets voor jou! Met drie slaapkamers heb je volop mogelijkheden: een thuiskantoor, logeerkamer of gewoon lekker veel plek. De woonkamer is licht en ruim, en vanuit hier stap je zo het balkon op, waar je geniet van een vrij uitzicht – ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een borrel in de avondzon. Qua praktische zaken zit je hier ook goed: er is een inpandige berging én een garage, dus genoeg ruimte voor fietsen, spullen of de auto. Met 97 m² woonoppervlakte voelt het appartement lekker ruim aan. Het heeft een energielabel D, dus er zijn zeker nog mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak en comfort te verduurzamen. Kortom: een ruim en praktisch appartement op een rustige plek in Nijmegen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Bijzonderheden: * 97 m2 woonoppervlakte * 3 slaapkamers * berging en garagebox * energielabel D * VvE bijdrage €220,75 (appartement, garage en berging) * Lift aanwezig in het complex

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 298,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,072
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 220.75 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
32 m²
Volume in cubic meters
319 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Outdoor awning, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

HATERT N 1966
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
NIJMEGEN N 1966
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 220.75 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 32

  • Photo 1 of Malvert 6249
  • Photo 2 of Malvert 6249
  • Photo 3 of Malvert 6249
  • Photo 4 of Malvert 6249
  • Photo 5 of Malvert 6249
  • Photo 6 of Malvert 6249
  • Photo 7 of Malvert 6249
  • Photo 8 of Malvert 6249
  • Photo 9 of Malvert 6249
  • Photo 10 of Malvert 6249
  • Photo 11 of Malvert 6249
  • Photo 12 of Malvert 6249
  • Photo 13 of Malvert 6249
  • Photo 14 of Malvert 6249
  • Photo 15 of Malvert 6249
  • Photo 16 of Malvert 6249
  • Photo 17 of Malvert 6249
  • Photo 18 of Malvert 6249
  • Photo 19 of Malvert 6249
  • Photo 20 of Malvert 6249
  • Photo 21 of Malvert 6249
  • Photo 22 of Malvert 6249
  • Photo 23 of Malvert 6249
  • Photo 24 of Malvert 6249
  • Photo 25 of Malvert 6249
  • Photo 26 of Malvert 6249
  • Photo 27 of Malvert 6249
  • Photo 28 of Malvert 6249
  • Photo 29 of Malvert 6249
  • Photo 30 of Malvert 6249
  • Photo 31 of Malvert 6249
  • Photo 32 of Malvert 6249

Floorplans 3

© 2001-2025 funda