Molenweg 1436543 VA NijmegenHeseveld

VOLLEDIG INSTAPKLAAR EN RECENT OPGELEVERD APPARTEMENT OP TOPLOCATIE' Ben je op zoek naar een instapklaar startersappartement op een centrale locatie in Nijmegen? Dan is dit recent opgeleverde appartement aan de Molenweg 143E in Nijmegen precies wat je zoekt. De woning is volledig nieuw afgewerkt en beschikt over een strakke keuken en badkamer. Dankzij het energielabel A++, de warmtepomp, de zonnepanelen op het dak en de airconditioning woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig en duurzaam. Bovendien ligt het bruisende stadscentrum van Nijmegen op slechts enkele minuten fietsen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. COMPLEX Via de gezamenlijke entree bereik je het appartementencomplex. De woningen in het complex zijn recent gerenoveerd en hebben allen een frisse, moderne uitstraling. De Vereniging van Eigenaren is onlangs opgericht en volop bezig met het verder vormgeven van het beheer, waaronder het meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De maandelijkse bijdrage bedraagt € 150,-, waarvan € 75,- bestemd is voor de VvE en € 75,- voor elektra en water. WOONKAMER EN KEUKEN Bij binnenkomst stap je direct de lichte woonkamer binnen. Aan de rechterzijde bevinden zich de meterkast en voldoende ruimte voor een garderobe. Aansluitend ligt de moderne, strak afgewerkte keuken. Deze is volledig nieuw en voorzien van een koelkast met vriesvak, een combioven, een vaatwasser en een vierpits inductiekookplaat met afzuigkap. Dankzij de praktische indeling beschik je over voldoende werk- en opbergruimte. De keuken staat in open verbinding met het zitgedeelte, waardoor een prettige leefruimte ontstaat. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en daarnaast kun je eenvoudig een eettafel met vier stoelen plaatsen of kiezen voor een gezellig barretje. De aanwezige airconditioning zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. SLAAPKAMER EN BADKAMER Vanuit de woonkamer bereik je de ruime slaapkamer. Hier is meer dan voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed, een kledingkast én eventueel een bureau, waardoor de kamer zich ook uitstekend leent voor thuiswerken. Direct vanuit de slaapkamer loop je de moderne badkamer in. Ook deze ruimte is volledig nieuw en strak afgewerkt. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel met een verlichte én verwarmde spiegel. De inbouwspots maken het geheel compleet en zorgen voor een luxe uitstraling. OMGEVING Het appartement ligt in een rustige en groene buurt aan de zuidoostzijde van Heseveld. Deze centrale locatie combineert de voordelen van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen slechts vijf minuten fietsen sta je midden in het bruisende centrum van Nijmegen, waar je geniet van een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast bevinden zich diverse sportverenigingen en sportfaciliteiten op korte afstand, evenals het Planetenpark voor een wandeling of een moment van ontspanning in het groen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen ben je snel onderweg en de Radboud Universiteit bereik je al binnen ongeveer vijftien minuten fietsen. Wie graag de natuur opzoekt, fietst in ongeveer een half uur naar de prachtige Overasseltse en Hatertse Vennen of recreatiegebied Berendonck, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen aan het water. BIJZONDERHEDEN * Recent opgeleverd en volledig instapklaar startersappartement * Gelegen op de zesde verdieping * Moderne keuken en luxe badkamer * Airconditioning aanwezig * Energielabel A++ * Zonnepanelen op het dak en warmtepomp * Maandelijkse VvE-bijdrage van € 150,- (inclusief elektra en water) * Toplocatie op slechts vijf minuten fietsen van het centrum van Nijmegen * Nabij Radboud Universiteit, openbaar vervoer, winkels en recreatiegebieden Ben je op zoek naar een duurzaam, modern en instapklaar appartement op een uitstekende locatie in Nijmegen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat Molenweg 143E jou te bieden heeft.