Newtonstraat 656533 KC NijmegenGrootstal

KOOPVOORRANG * Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& in de gemeenten Nijmegen, Wijchen, Beuningen en Druten voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling? Maak dan uiterlijk ...................17.00 uur je interesse kenbaar bij de verkopende makelaar. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname. ______________________________________________________________________________________________ Unieke kans: 3-kamerappartement op de 1e verdieping met twee balkons Op zoek naar een appartement met ruimte, buitenruimte én de vrijheid om het helemaal naar eigen hand te zetten? Dan verdient dit 3-kamerappartement absoluut je aandacht. De supermarkt en het groen liggen op loopafstand. Ook het stadscentrum, het station en het Radboud UMC bereik je binnen circa 15 minuten fietsen. Daarmee woon je hier op een praktische locatie: rustig genoeg om prettig thuis te komen, centraal genoeg om snel overal te zijn. Het appartement ligt op de 1e verdieping, heeft een gelijkvloerse indeling en beschikt over twee slaapkamers en twee balkons: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De woning heeft een basic afwerkingsniveau. Dat geeft de nieuwe eigenaar direct de kans om te moderniseren en de woning volledig in te richten naar eigen smaak. De basis klopt: een fijne indeling, twee buitenruimtes, twee slaapkamers en een aantrekkelijke ligging. De indeling is als volgt: Via de centrale entree bereik je het appartementencomplex. In het souterrain beschik je over een eigen fietsenberging. Met enkele traptreden kom je bij het appartement op de 1e verdieping. Je stapt binnen in de hal, vanwaar je toegang hebt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer biedt een prettig formaat waar je een comfortabele zithoek en eethoek kunt creëren en volop ruimte hebt om deze leefruimte naar eigen smaak te vernieuwen. De gesloten keuken is functioneel ingericht. Vanuit de keuken bereik je het balkon aan de achterzijde. Een fijne extra buitenplek, bijvoorbeeld voor een rustig moment in de buitenlucht of praktisch dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en de andere ligt achter de woonkamer, dus aan de achterzijde. Die verdeling maakt de woning prettig bruikbaar, bijvoorbeeld voor een hoofdslaapkamer en een werk-, logeer- of kinderkamer. Vanuit één van de kamers bereik je het tweede balkon aan de voorzijde. De badkamer is compact en eenvoudig uitgevoerd met een douche en wastafel. Ook bevindt zich hier de cv-ketel. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte en een meterkast. De VvE is actief en gezond. De servicekosten bedragen € ...... per maand.