Oranjesingel 596511 NR NijmegenStadscentrum

Oranjesingel 59, Nijmegen – karaktervol wonen met grandeur, ruimte en een heerlijke stadstuin Wonen in een huis met een verhaal, midden in Nijmegen en toch met verrassend veel rust en groen. Aan de statige Oranjesingel ligt deze prachtige en bijzonder sfeervolle benedenwoning met souterrain. Een woning waarin authentieke details, royale vertrekken en hedendaags wooncomfort op een bijzondere manier samenkomen. Met onder meer een indrukwekkende woonkamer en eetkamer en suite, een lichte serre, een royale achtertuin, meerdere slaapkamers in het souterrain én een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder met lift, is dit een woning die je niet iedere dag tegenkomt. Alleen al de fraaie gevelwand aan de Oranjesingel maakt duidelijk dat we hier op een bijzondere plek zijn. De singels rond het centrum ontstonden na de ontmanteling van Nijmegen als vestingstad vanaf circa 1880. Langs deze nieuwe, royale stadsuitbreiding verrezen herenhuizen in onder meer eclectische, neorenaissance- en art-nouveaustijl. Het singelgebied vormt daarmee een van de meest karakteristieke historische stadsgezichten van Nijmegen. Een binnenkomst die direct indruk maakt Via de entree stap je een woning binnen waarin de sfeer van weleer nog volop voelbaar is. De hoge plafonds, ornamenten, paneeldeuren, glas-in-lood, houten details en klassieke afwerking geven het interieur een uitstraling die perfect past bij de monumentale omgeving van de Oranjesingel. De lange hal, voorzien van garderobe vormt een stijlvolle entree en leidt naar de verschillende vertrekken. Hier ervaar je direct wat deze woning zo bijzonder maakt: geen standaard appartement, maar een huis met karakter, historie en verrassend veel leefruimte. Woonkamer en eetkamer en suite Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer. De prachtige erker met grote raampartijen zorgt voor veel daglicht en geeft een fraai uitzicht op de statige Oranjesingel. De hoge plafonds met ornamenten, parketvloer, klassieke lambrisering en schouw met houtkachel zorgen voor een warme en elegante sfeer. Via de karakteristieke en-suitepartij met fraaie houten deuren staat de woonkamer in verbinding met de eetkamer. Samen vormen deze vertrekken een indrukwekkende leefruimte die zich uitstekend leent voor zowel het dagelijkse leven als lange avonden met familie en vrienden. De eetkamer is royaal opgezet en beschikt eveneens over een fraaie schouw. Aansluitend ligt de serre: een heerlijke lichte ruimte die een prachtige overgang vormt tussen binnen en buiten. Zet op zonnige dagen de deuren open en de tuin wordt als vanzelf een verlengstuk van het huis. Een achtertuin die je midden in de stad niet verwacht Een van de grote verrassingen van deze woning bevindt zich achter het huis. Hier ligt een royale, groene en beschutte achtertuin met volwassen beplanting, gazon, terrassen, een tuinhuis en volop mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren. Een tuin van dit formaat op zo'n centrale locatie is bijzonder. Ontbijten in de ochtendzon, uitgebreid dineren met vrienden, een boek lezen onder het groen of kinderen heerlijk buiten laten spelen: hier kan het allemaal. De serre en de tuin vormen samen een heerlijke tegenhanger van het stadse leven aan de voorzijde. Binnen enkele minuten sta je midden in het centrum, terwijl je thuis je eigen groene oase hebt. Keuken, badkamer en praktische ruimtes De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. De grote raampartij zorgt voor prettig daglicht. Vanuit de keuken zijn onder meer de hal en aangrenzende voorzieningen bereikbaar. Op deze woonlaag bevindt zich tevens een badkamer met ligbad en douchevoorziening en zijn er diverse vaste kasten en praktische bergruimtes aanwezig. Verrassend ruim souterrain met twee slaapkamers Een groot pluspunt is het volwaardige souterrain. Hier bevinden zich twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en kasten. Daarnaast is er een tweede slaapkamer en zijn er diverse vaste kasten en praktische ruimtes. Ook beschikt deze verdieping over een tweede badkamer en toilet. Daarmee is de woning bijzonder geschikt voor wie behoefte heeft aan meerdere slaapkamers, een thuiswerkplek of bijvoorbeeld een logeerkamer. Ook de wasapparatuur heeft hier een praktische eigen plek. En dan ook nog: parkeren Wie het centrum van Nijmegen kent, weet hoe waardevol een eigen parkeerplek is. Bij deze woning hoort dan ook een bijzonder comfortabele extra: een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Thuiskomen, de auto parkeren en vervolgens alles te voet doen – dat is wonen aan de Oranjesingel op zijn best. Statig wonen aan de rand van hartje Nijmegen De Oranjesingel behoort tot de beeldbepalende historische stadsstructuur van Nijmegen. De straat loopt vanaf het Keizer Karelplein richting de St. Canisiussingel en wordt gekenmerkt door een rijke verzameling historische bebouwing en monumenten. De ligging van nummer 59 combineert twee werelden. Aan de ene kant ligt het bruisende stadscentrum met winkels, restaurants, cafés, terrassen en culturele voorzieningen; aan de andere kant sluit de omgeving aan op het geliefde Nijmegen-Oost. Ook het station en het Keizer Karelplein bevinden zich in de nabijheid. Een huis om verliefd op te worden Oranjesingel 59 is veel meer dan alleen een benedenwoning. Het is een sfeervol stadshuis waarin authentieke grandeur, royale leefruimtes, meerdere slaapkamers, een verrassend grote tuin en het comfort van een eigen parkeerplaats samenkomen. De hoge plafonds, ornamenten, glas-in-looddetails, schouwen, erker, en-suitekamer en serre geven het huis zijn karakter. De tuin geeft het rust en vrijheid. Het souterrain zorgt voor de ruimte. En de ligging maakt het geheel compleet. Voor wie droomt van karaktervol wonen op een van de sfeervolste plekken van Nijmegen, met de stad aan de voordeur en een groene oase achter het huis, is Oranjesingel 59 een woning die gezien én ervaren moet worden.