Plein 1944 130-B6511 JG NijmegenStadscentrum

Midden in het bruisende hart van Nijmegen ligt dit fraaie 2 kamer appartement. Alles wat je wilt op loopafstand, grote variëteit aan winkels, leuke restaurants, gezellige cafés en cultuur. Hou je van het stadsleven dan is dit appartement de uitgekiende mogelijkheid om die wens te realiseren. Om het plaatje helemaal compleet te maken beschikt dit appartement ook over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Door nummerherkenning krijg je toegang tot de parkeerkelder. In de onderbouw is een berging voor je spulletjes die je niet dagelijks nodig hebt. Wil je ervaren hoe het voelt, maak een afspraak met één van onze makelaars en laat je aangenaam verrassen. Bijzonderheden: • Fraai appartementencomplex in hartje Nijmegen • Twee kamer appartement gelegen op de 3e verdieping • Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder • Gezamenlijke fietsenberging • Onderhoud uitstekend bijgehouden, keuken en badkamer zijn in 2024 gerenoveerd • Actieve goed functionerende VvE • Balkon op het zuidoosten Omschrijving Woning met indeling: Centrale entree met intercom, grote hal met toegang tot de 2 liften of wil je liever lopen het trappenhuis. Appartement: entree, hal, toilet met fontein. Nette badkamer met inloopdouche en badkamermeubel. Bergkast met aansluiting voor de wasmachine. Lichte woonkamer met toegang naar het balkon. Complete open keuken met combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Ruime slaapkamer. Berging in de onderbouw. Omschrijving omgeving: Het appartement is gelegen in het centrum van Nijmegen. Nijmegen is een gezellige studentenstad met veel historie en biedt alles wat een je van een stad verlangt. Het openbaar vervoer is prima verzorgt zowel per bus als de trein. De uitvalswegen naar alle windrichtingen zijn gemakkelijk te bereiken. Naast een rijk uitgaansleven en veel cultuur heeft Nijmegen alle variaties van onderwijs en 2 grote ziekenhuizen. Nijmegen is aan de noordkant gelegen aan de Waal met haar polders en uiterwaarden en aan de zuidkant een bosrijke omgeving. Kenmerken: Type appartement: Portiekflat Woonoppervlakte: 66 m2 Externe bergruimte: 5 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m2 Aantal slaapkamers: 1 slaapkamer Bouwjaar: 2014 Verwarming en warmwater: Cv-combiketel, type Nefit, bouwjaar 2014 Electra: 6 groepen met 2 aardlekschakelaars Isolatie: Volledig geïsoleerd Energielabel: A+ geldig tot 24-09-2035 Glasvezelaansluiting: moet nog worden aangesloten Bijdrage VvE: € 205,-- per maand Website: